Einträge von

Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Grundstück 1352 m²

Ihr exklusiver Wohnsitz auf der Insel Rügen!

Sichern Sie sich eine der letzten Wohnungen in diesem modernen und energetisch hocheffizienten KfW 55 Gebäude.
Dieses Mehrfamilienhaus wird für Sie komplett neu errichtet und bietet Ihnen Ihre Absicherung für die Zukunft.
Mit einer modernen Luftwärmepumpe werden die 10 Wohneinheiten per Fußbodenheizung effizient erwärmt.
Dadurch sind Sie unabhängig von den schwankenden Gaspreisen und investieren in Ihre finanzielle Sicherheit!

Das 42,5 cm starke Mauerwerk aus Porenbeton sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine überdurchschnittliche Lebensdauer.

Die Barrierefreiheit und die breiten Türen machen das Objekt perfekt zum Alterswohnsitz.
Aber auch durch die ruhige und zentrale Lage ist Ihre Wohnung ideal geeignet als Zweitwohnsitz.

Zu jeder Wohnung gehört entweder eine Terrasse oder ein Balkon, sodass Sie die gesunde Rügener Seeluft und die vielen Sonnentage jederzeit in Ihrem Territorium genießen können.

Vier der zehn Wohnungen sind bereits vergriffen!
Hier finden Sie eine Auflistung der noch verfügbaren Wohnungen:

Wohnung 04: 69,91 m² im Erdgeschoss – Kaufpreis 259.000,00 €
Bestehend aus einer Diele, einem Abstellraum, einem Wohn-Essbereich, einem Tageslich-Duschbad, einem Schlafzimmer und einer Terrasse.

Wohnung 05: 73,95 m² im Erdgeschoss – Kaufpreis 267.000,00 €
Bestehend aus einer Diele, einem Tageslicht-Duschbad, einem Wohn-Essbereich und einem Schlafzimmer.

Wohnung 07: 93,79 m² im Obergeschoss – Kaufpreis 347.000,00 €
Bestehend aus einer Diele, einem Abstellraum, einem Wohn-Essbereich, einem Tageslicht-Duschbad, zwei Schlafzimmern und einem Balkon.

Wohnung 08: 68,82 m² im Obergeschoss – Kaufpreis 255.000,00 €
Bestehend aus einer Diele, einem Abstellraum, einem Wohn-Essbereich, einem Tageslicht-Duschbad, einem Schlafzimmer und einem Balkon.

Wohnung 09: 71,41 m² im Obergeschoss – Kaufpreis 257.000,00 €
Bestehend aus einer Diele, einem Wohn-Essbereich, einem Tageslicht-Duschbad und einem Schlafzimmer.

Wohnung 10: 70,89 m² im Obergeschoss – Kaufpreis 255.000,00 €
Bestehend aus einer Diele, einem Tageslicht-Duschbad, einer Küche, einem Wohnbereich und einem Schlafzimmer.

Als Referenzobjekt wurde bereits in diesem Jahr das Nachbargebäude fertiggestellt, in welchem bereits alle Wohnungen vergeben sind. Hier kann sich jeder von der fachlich einwandfreien Ausführung selbst überzeugen.

Fußläufig entfernt finden Sie alle infrastrukturellen Einrichtungen für Ihren Alltag!
Wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Arzt, Werkstatt, Restaurants, Manufakturen, Verwaltungsgebäude, Kindergarten, Schule, Museen, Wanderwege, Erholungsstätten, historische Orte, Gärtnerei, Kirchen, Sportvereine, Wiesen, Seen und darunter auch ein bekannter Kreidesee!

In den nächstgelegenen Orten finden Sie zusätzlich zu den bereits genannten außerdem noch einen Golfplatz, ein Naturschutzgebiet, die weiße Stadt Putbus mit Gutspark und Theater, viele Radwege und in Richtung Greifswalder Bodden einen Panorama-Wasserblick – und dieser ganz ohne Tourismus!

Wenn Sie rechtzeitig zugreifen, können etwaige Wünsche bei der Bauausführung berücksichtigt werden.

Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Grundstück 1352 m² Wohnfläche 69.91 m²
Schlafzimmer 4 Badezimmer 2 Grundstück 1245 m²

Ihr Wunschprojekt – Ihre Wunschimmobilie!

Sie wollen kein fertiges Haus, in welchem der Grundriss und die Raumnutzung vorgeschrieben ist, ebenso nicht aufwendig ein seltenes Baugrundstück suchen und gegen die teuren Neubaukosten kämpfen – sondern aus einer tollen Bestandsimmobilie Ihr eigenes Reich selbst erschaffen!

Außerdem möchten Sie einen ruhigen Wohnort, jedoch auch gleichzeitig infrastrukturell gut angebunden sein.

Bitteschön! Ihr Wunsch ist uns Befehl und somit finden Sie hier genau die richtige Immobilie dafür!

Dieses im Jahre 1978 erbaute Wohnhaus wurde nachträglich durch den Kellerausbau und einen Eingangsbereich erweitert.
Zudem wurde es im Jahre 1993 komplett modernisiert, wobei auch die Gastherme eingerichtet wurde. KEINE Ölheizung, wie sonst so typisch für diese Häuser!

In den darauf folgenden Jahren wurden die Leitungen ebenso modernisiert. Zusätzlich wurde im Jahre 2005 das Dach komplett grundgereinigt und neu versiegelt. Einen neuen Fassadenanstrich erfuhr das Wohnhaus im Jahre 2020.

Durch die Leichtbaukonstruktion ist der Grundriss des Gebäudes vollkommen flexibel!
Beispielsweise empfiehlt es sich, die Wand zwischen der Küche und dem Wohnbereich für eine moderne Raumlösung zu öffnen!
Angewandt auf alle weiteren Räume ergeben sich dadurch entweder mehrere kleine Räume für bspw. viele Kinderzimmer, Büro, Hobbyzimmer und und und…. Oder einige große Räume für ein großzügiges Wohngefühl!
Sein Sie kreativ und stellen Sie auch gerne ganz untypische Raumaufteilungen und Raumschnitte zusammen!
Gerne stehen wir für Ihre Idee beratend zu Ihrer Seite.

Auch ist es möglich, durch den großzügig ausgebauten Keller, zwei getrennte Wohneinheiten herzustellen!
Der Souterrain-Keller ist sowohl von Innen zu betreten, als auch über einen separaten Eingang von Außen.

Am derzeitigen Wohnraum angrenzend ist die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie sowohl den Sonnenaufgang beim Sonntagsfrühstück, als auch die Nachmittagssonne beim Grillerchen, sowie den Sonnenuntergang beim Gläschen Wein am Abend genießen!

Ihr Blick richtet sich auf eine Naturwiese, welche nicht bebaubar ist und es schränken Sie keinerlei große Gebäude in der Umgebung ein.
Nach hinten raus haben Sie ein großzügiges Grundstück zu freien Gestaltung.

Dort befindet sich momentan ein kleines Nebengebäude mit einem Geräteschuppen und einem niedlichen Rückzugsort.

Als PKW Stellplätze dienen mindestens zwei Möglichkeiten in der Einfahrt und ein Garagenstellplatz.

Gerne laden wir Sie auf eine Besichtigung ein und besprechen direkt vor Ort die Möglichkeiten zur Entwicklung Ihrer Wunschimmobilie!

Schlafzimmer 4 Badezimmer 2 Grundstück 1245 m² Wohnfläche 170 m² Parkplatz 3 Heizung Zentralheizung Baujahr 1978
Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Grundstück 1053 m²

Im Erholungsdreieck zwischen der Ostsee, dem Golfplatz und dem Nationalpark Jasmund ist diese top-moderne und brandneue Eigentumswohnung zu finden.

Energetisch hocheffizient im massiven Bauhausstil errichtet, beherrschen insgesamt 4 Eigentumswohnungen das Villengebäude.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss mit dem schönsten Blick der gesamten Feriensiedlung.
Selbst vom Schlafzimmer bietet sich ein Panoramablick über den hochwertig gepflegten Golfplatz bis hin auf die Ostsee.

Im Innern befinden sich neben dem Schlafzimmer sowohl ein Ankleidezimmer, ein vollwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, als auch ein großzügiger Wohn-Essbereich.
Der Letztere wird durch die riesige, umlaufende Terrasse eingefasst.
Die großen Fensterscheiben bieten eine wahre Lichtdurchflutung des gesamten Wohnbereichs.

Ganze 45 m² besitzt die soeben angesprochene Terrasse mit einem Ausblick zu allen vier Himmelsrichtungen.
Der Blick schweift über den Golfplatz, zum Schloss, auf den Nationalpark Jasmund und den Ort Ranzow.

Hier finden vor allem Golfliebhaber ein Domizil zum Entspannen und Entschleunigen.
Außerdem bietet der Nationalpark mit seinen vielen Wander- und Radwegen auch für die Naturgenießer und Fahrradenthusiasten zahlreiche Erlebnistouren durch den Buchenwald.

Mit einer Höhe von über 75 Meter über 0 hat man einen wunderschönen Ausblick über die Landschaft und die Ostsee. Sowohl von der Immobilie, als auch vom Golfplatz und dem Schloss Ranzow.

Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Grundstück 1053 m² Wohnfläche 72.29 m² Parkplatz 1 Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2021 Bad Dusche, Fenster, Wanne
Grundstück 238 m²

Eine Sensation! – Ein historisches Altstadthaus in Rathausnähe wird verkauft!

Schon der deutsche Schriftsteller Friedrich Spielhagen nannte dieses Wohn- & Geschäftshaus sein Heim.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf für ein ausführliches Exposé, einen virtuellen Rundgang der Gewerbeeinheit und einen Drohnenflug.

Grundstück 238 m² Parkplatz 1 Heizung Zentralheizung Baujahr 1745
Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Grundstück 514 m²

Ihr Traum vom Ferienhaus am Kap Arkona wird wahr!

Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1955 erbaut und 2010 aufwendig saniert.
Die letzten Modernisierungsarbeiten wurden im Jahr 2019 am Hauptgebäude getätigt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und einer Wohnnutzfläche von ca. 114 m² besitzt die Immobilie drei Schlafzimmer mit insgesamt 6 Schlafmöglichkeiten, ein vollwertiges Duschbad mit Fenster, einer ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 16 m² großen Sonnenterrasse.
Außerdem finden Sie beim Eingangsbereich eine Pergola mit ca. 12 m² Fläche.

Das gesamte Mobiliar bleibt im Objekt bestehen und ist im Preis enthalten.
Insbesondere der Kamin im Wohnbereich bietet eine wohlige Atmosphäre in den dunklen Monaten.

Das Gebäude wird derzeit mit einer Ölheizung erwärmt. Gas gibt es in dem Ort Fernlüttkevitz nicht.
Bei einer Umrüstung empfiehlt sich eine moderne, effiziente Luftwärmepumpe.

Durch die ruhige Lage in dem Nebenort von Putgarten liegt die Immobilie näher am Nordstrand von Wittow.
Sowohl mit dem Fahrrad als auch per Pedes erreichen Sie den Sandstrand in Kürze.
Als Geheimtipp finden Sie bei diesem Abschnitt des Strandes noch wirklich Ruhe und ausreichend Platz zum Liegen und Entspannen im Gegensatz zu den bekannten Ostseebädern.

Ebenso ist das Kap Arkona, als einer der beliebtesten Tourismusziele der Insel Rügen in kurzer Entfernung erreichbar. Dort finden Sie sowohl verschiedene Cafés und Restaurants, als auch tolle Erhebungen mit grandiosem Panorama Blick über die Ostsee und die Schaabe.

Auf dem insgesamt ca. 514 m² großen Grundstück finden Sie neben dem Hauptgebäude mehrere Nebengebäude.
Zum Einen das Haus mit der Heizungsanlage und Stauraum.
Zum Anderen eine Garage mit angrenzenden Fahrradcarport für allerlei Geräte.
(Vielleicht bietet sich hier die Möglichkeit einer saisonverlängernden Sauna?)

Die Immobilie können Sie sowohl als Ihren Wohnsitz, als auch für Ihren persönlichen Rückzugsort auf der Insel Rügen nutzen.

Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Grundstück 514 m² Wohnfläche 82 m² Parkplatz 1 Heizung Öl-Heizung Bad Dusche, Fenster
Grundstück 420 m²

Nur wenige Schritte zum Bodden!

Dieses ca. 420 m² große Grundstück in Polchow liegt an der Dorfstraße mit allen vorhandenen Medien.
Dazu zählt Gas, Strom, Glasfaser und Wasser.
Für die Entwässerung wird vorteilhaft eine Kleinkläranlage genutzt, welche bereits vorhanden ist.

Die Liegenschaft ist umgeben von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern im eingeschossigen bis anderthalbgeschossigen Baustil.

Den Großen Jasmunder Bodden erreichen Sie in 200 Metern.

Zum Ostseestrand Glowe gelangen Sie mit dem Fahrrad am Spycker See vorbei, oder mit dem Auto über die L30.

Das Grundstück wird voll erschlossen.

Grundstück 420 m²
Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Grundstück 560 m²

Dieser neue Familienbungalow in zentraler Lage zwischen Stralsund und Greifswald bietet Ihnen die perfekte Kombination von ruhiger Lage und guter infrastruktureller Anbindung.

Im Jahre 2019 massiv und verklinkert errichtet präsentiert er zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, sowie ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum auf ca. 97 m² Wohnfläche.

Zusätzlich wurde eine massive Garage für einen PKW direkt an dem Gebäude errichtet.
Für einen zweiten PKW findet sich in der Auffahrt genügend Platz.

Ebenso wurde die ca. 17 m² große, vom Wohnraum begehbare Terrasse überdacht und verkleidet, sodass man bei jedem Wetter dort sitzen kann.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Geräteschuppen und das Holzlager für den Kamin.
Dieser Kamin erfüllt Ihnen in abendlichen Stunden eine wohlige Wärme, insbesondere in der dunklen Jahreszeit.

Hauptsächlich wird das Haus über eine moderne Gastherme mit einer Fußbodenheizung erwärmt. Diese wird durch eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung effizient unterstützt.
Außerdem wird das Wasser durch eine Enthärtungsanlage für beste Qualität und die Langlebigkeit der Geräte gefiltert.

Dieser moderne Bungalow ist sowohl als Altersruhesitz, als auch für eine Familie wunderbar geeignet.
Dies wird durch die sehr vorteilhafte Lage unterstützt.

Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Grundstück 560 m² Wohnfläche 97.09 m² Parkplatz 1 Heizung Gas-Heizung Baujahr 2019
Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Grundstück 858 m²

In dieser bevorzugten Wohnlage in Langendorf ist dieses großzügige Einfamilienhaus zu finden.

Langendorf gehört zum begehrten Speckgürtel der Hansestadt Stralsund.
Vorrangig prägen Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser das Ortsbild.

Das pflegeleichte und harmonisch angelegte Grundstück mit einer Größe von ca. 858 m² strahlt Entspannung und Wohlbefinden aus.

Darauf befindlich thront das ca. 147 m² Wohnhaus mit insgesamt 4 Zimmern. Darunter im Obergeschoss 3 Schlafzimmer inklusive Büro, ein kleines Bad mit Dusche und ein vollwertiges Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit flexiblem Zugang zur Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC.

Die im Jahre 1993 massiv errichtete Immobilie mit Klinkerfassade wurde auch im Innenbereich mit hochwertigen Materialien ausgebaut.
Eine effiziente Gastherme beheizt die komplette Wohnfläche über eine Fußbodenheizung.

Zusätzlich befindet sich im Wohnbereich ein Kamin, welcher für eine angenehme Wärme in den kälteren Monaten sorgt.
Aber auch im Sommer kann man die Immobilie in vollen Zügen genießen. Durch die drei Terrassen kann man zu jeder Zeit die Sonne einfangen und windgeschützt die Natur genießen.

Durch die großen Fensterfronten ist der Wohnbereich mit Licht durchflutet.

Der gehobene Stil der Immobilie und die prädestinierte Lage in diesem ruhigen Wohngebiet bieten den maximalen Wohlfühlfaktor!

Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Grundstück 858 m² Wohnfläche 147.29 m² Parkplatz 3 Heizung Gas-Heizung Baujahr 1993 Bad Fenster, Dusche, Wanne
Grundstück 207 m²

Eine einmalige Investitionsgelegenheit!

Dieses unter Denkmalschutz stehende Wohn- & Geschäftshaus in prädestinierter AAA-Lage finden Sie in unmittelbarer Umgebung des Kölner Doms in der Altstadt.

Die Immobilie wird zudem provisionsfrei angeboten!

Grundstück 207 m² Baujahr 1836
Grundstück 1500 m²

Sie haben eine Immobilie gefunden mit einer seltenen Lage!
Zum einen hat sie fast eine Alleinlage, sodass Sie viel Freiraum für sich haben.
Zum anderen ist die Ostsee in Richtung Norden zu sehen, was einen tollen Erholungsfaktor im Zusammenhang mit der umliegenden Naturlandschaft bietet.
Hinzukommend befinden sich sowohl Ostseestrand, als auch Steilküste in kurzer Entfernung, welche beispielsweise mit dem Rad wunderbar zu erreichen sind.

Mit seinen 1.500 m² hat das Grundstück eine seltene Größe. Häufig haben Liegenschaften auf der Insel Rügen 300 – 800 m².
Auf dem Grundstück befindet sich ein entkerntes Einfamilienhaus im ausbaufähigen Zustand, ein 24 Meter tiefer Brunnen und einen 3000 L Abwasserbehälter.
Aufgrund der fehlenden Gasleitung im Ort Kampe, empfiehlt sich eine Wärmepumpe zur Beheizung.
Das Haus besitzt laut Eigentümer im jetzigen Zustand ca. 120 m² Nutzfläche und eine vorbereitete Terrasse mit ca. 25 m².

Das Grundstück bietet viel Potenzial für diverse Strukturen in der Gartengestaltung. Ob ertragreicher Fruchtgarten, üppiges Blumenbeet, oder Design-getreuer Steingarten — gerne auch alle Varianten zusammen — Für jede verspielte Idee findet sich genügend Platz.

Grundstück 1500 m² Wohnfläche 120 m²