Baugrundstück in Boddennähe in Polchow

Baugrundstück in Boddennähe in Polchow
Grundstück 420 m²

Beschreibung

Nur wenige Schritte zum Bodden!

Dieses ca. 420 m² große Grundstück in Polchow liegt an der Dorfstraße mit allen vorhandenen Medien.
Dazu zählt Gas, Strom, Glasfaser und Wasser.
Für die Entwässerung wird vorteilhaft eine Kleinkläranlage genutzt, welche bereits vorhanden ist.

Die Liegenschaft ist umgeben von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern im eingeschossigen bis anderthalbgeschossigen Baustil.

Den Großen Jasmunder Bodden erreichen Sie in 200 Metern.

Zum Ostseestrand Glowe gelangen Sie mit dem Fahrrad am Spycker See vorbei, oder mit dem Auto über die L30.

Das Grundstück wird voll erschlossen.

Lage

Umgeben von Naturwiesen, Feldern und angrenzend an den Großen Jasmunder Bodden liegt der Anwohner- und Urlauberort Polchow in einer erholsamen Lage.

Sowohl die gute Erreichbarkeit von infrastrukturellen Einrichtungen im Ort selbst, als auch im Gemeindezentrum Glowe und Sagard verbessert die Lebensqualität erheblich.

Mit dem Fahrrad erreichen Sie sowohl den Ostseestrand in Glowe in kurzer Zeit.
Ebenso das bekannte Schloss Spycker mit dem Spycker See ist ein sehenswertes Ziel in der Nachbarschaft.

Das Erlebnishallenbad in Neddesitz bietet Ihnen auch in der kalten Jahreszeit den gewünschten Badespaß.
Für kleine Forscher ist das Dinosaurierland Rügen ein unvergesslicher Tagesausflug, welches mit dem Fahrrad schnell zu erreichen ist.

Der Nationalpark Jasmund mit seinen beeindruckenden Kreidefelsen und den Buchenwäldern kann durch die vielen Radwege erkundet werden.

Oder Sie genießen den angrenzenden Großen Jasmunder Bodden direkt vor Ihrer Haustür.
Ob Sie angeln, segeln oder baden wollen – das ist alles auf dem Bodden möglich.

Provisionshinweis

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH fällig wird.

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**HAFTUNGSAUSSCHLUSS**
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Chris Lippert (Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH) 038392566800