Ein großzügiges Baugrundstück für Ihre Familie, Altersruhesitz oder Feriendomizil

Ein großzügiges Baugrundstück für Ihre Familie, Altersruhesitz oder Feriendomizil
Grundstück 1140 m²

Beschreibung

Sie suchen eine Immobilie wo Sie Ihr Traumhaus als zukünftigen Wohnort für Ihre Familie, Altersruhesitz oder Feriendomizil erreichen möchten? Bei diesem Grundstück auf der Insel Rügen, in traumhafter Lage zwischen dem Ostseebad Binz und der Inselhauptstadt Bergen werden Sie fündig und als Bauherr oder Investor, geht Ihnen wahrsten Sinne des Wortes die Sonne im Herzen auf.

Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.140 m² besteht genügend Freiraum sowie gestalterische Möglichkeiten für ein individuell geplantes Haus. Zu berücksichtigen ist allerdings, dass man die bauliche Struktur des Ortes in der Planung beachten sollte, sodass von einer Geschossigkeit von 1,5 und einem Satteldach zwischen ca. 30°-50° auszugehen ist. Gerne empfehlen und vermitteln wir Ihnen eine fachliche Beratung und Unterstützung durch ein ortsansässiges Planungsbüro.

Das Grundstück ist von den Medien: Elektroenergie, Wasser und Erdgas randerschlossen. Für die Beseitigung des Abwassers wird eine biologische Kleinkläranlage empfohlen.

Lage

Das beschriebene Grundstück befindet sich in Silvitz, einem Ortsteil der Stadt Bergen auf Rügen.

Die Stadt Bergen bietet Ihnen eine Komplettversorgung mit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, breiter allgemein- und fachärztlicher Versorgung sowie Behandlung und Pflege im Krankenhaus an.

Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Ostseebad Binz, welches Sie bequem mit dem Fahrrad erreichen können.
Binz ist nicht nur das größte Seebad auf der Insel Rügen, hier können Sie sich gastronomisch verwöhnen lassen und aus dem breit gefächerten kulturellen Angebot schöpfen.

Der einmalige 5 km lange und fein sandige Strand des Ostseebades Binz lädt Sie nicht nur zu einem erfrischenden Bad ein, genießen Sie das Sonnenbaden, die vielfältigen Wassersportangebote und vieles mehr.

Ausstattung

Grünfläche mit Beerengehölz, verschiedenen alten Obstbaumsorten und einem Nussbaum.

Randerschlossen.

Provisionshinweis

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH fällig wird.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Emailadresse und Telefonnummer) beantwortet werden.

Grunderwerbssteuer, Notar und Kosten sind allein vom Käufer zu tragen.

**HINWEIS ZUR PROVISIONSPFLICHT**
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Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

**HAFTUNGSAUSSCHLUSS**
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Martin Tybus (Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH) 038392 566800