Seeluft – Seeblick – Seedorf / moderne Ferienwohnung am Yachthafen!

Seeluft – Seeblick – Seedorf / moderne Ferienwohnung am Yachthafen!
Badezimmer 1 Grundstück 2537 m² Wohnfläche 23.52 m² Parkplatz 1 Heizung Zentralheizung Baujahr 1998

Beschreibung

Zwischen dem Reddevitzer Höft und dem Neuensiener See erstreckt sich entlang der verbindenden Wasserstraße der Erholungs- und Urlauberort Seedorf.

Genießen Sie in Ihrer neuen Eigentumswohnung den Seeblick durch Ihr Fenster, die Seeluft in Ihrer Nase und das Örtchen Seedorf in Ihrer Umgebung!

Nutzen Sie die ca. 23 m² große Einzimmerwohnung entweder für Ihren persönlichen Rückzugsort, oder als Kapitalanlage für die Ferienvermietung.

Die Dachgeschosswohnung besteht aus einem Wohn- und Küchenbereich, sowie aus einem Badezimmer mit Dusche und einem Abstellraum, welcher an den verbindenden Flur anschließt.

Beheizt werden alle vier 1998 erbauten Häuser des Wohnungskomplexes durch jeweils eine Gastherme.
Zugehörig zu der Wohnung befindet sich im Keller ein eigener, zusätzlicher Abstellraum, sowie ein zugeordneter Parkplatz vor dem Gebäude.

Bis auf zwei persönliche Badschränke wird die Immobilie komplett möbliert übergeben, inklusive der hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten.

Im Jahre 2016 erfuhr die Wohnung eine komplette Modernisierung.
Ebenso hat die gesamte Eigentümergemeinschaft über die Jahre den Gebäudekomplex ständig modernisiert und gepflegt.

Diese seltene Gelegenheit auf eine Ferienwohnung in Seedorf ist für Sie eingetreten. Ich lade Sie ein, diese Gelegenheit zu nutzen und gemeinsam bei einer Besichtigung den Blick hineinzuwagen!

Lage

Der begehrte Ort Seedorf gehört zur Gemeinde Sellin auf der Insel Rügen.
Als ehemaliges Fischerdorf findet sich dort aktuell ein Yachthafen mit begehrten Liegeplätzen.
Charakterisierend sind dort vorrangig Wohnhäuser und einige Ferienwohnungen.

Seedorf wird hauptsächlich aufgrund seiner ruhigen Lage zwischen den Gewässern aufgesucht.
Der Neuensiener See wird durch die Wasserverbindung entlang des Ortes mit dem Having und Reddevitzer Höft verknüpft.
Kurz darauf gelangt man in den Rügischen Bodden, welcher wiederum mit der Ostsee verbunden ist.

Hier befinden Sie sich mitten im Biosphärenreservat Südost-Rügen mit seiner vielfältigen Flora und Fauna in den verschiedenen Jahreszeiten.

Im Ort selbst befinden sich drei gastronomische Einrichtungen, eine weitere im anschließenden Vorort Neuensien und sodann die Infrastruktur in Sellin. Darunter beispielsweise das Schwimmbad, Apotheken, der Rasende Roland und die Einkaufspassage.

In kurzer Entfernung erreichen Sie auch weitere touristische Attraktionen, wie die historischen Großsteingräber, der bekannte Karls´ Erlebnishof, die feinsandigen Ostseestrände und die weiße Kulturstadt Putbus.

Erkunden Sie Ihre Umgebung per Pedes, oder mit Fahrrad. Gerne auch mit der „Bimmelbahn“ Jagdschlossexpress zum Jagdschloss Granitz.

Insgesamt ist Seedorf ein toller Mittelpunkt und Rückzugsort zum Entspannen und Entschleunigen, mit einem tollen Blick über die Gewässer.

Provisionshinweis

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH fällig wird.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Emailadresse und Telefonnummer) beantwortet werden.

Grunderwerbssteuer, Notar und Kosten sind allein vom Käufer zu tragen.

**HINWEIS ZUR PROVISIONSPFLICHT**
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH fällig wird.

Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

**HAFTUNGSAUSSCHLUSS**
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Chris Lippert (Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH) 038392566800