Top Secret! – Neuer Bungalow in Putbus

Top Secret! – Neuer Bungalow in Putbus
Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Grundstück 650 m² Wohnfläche 100 m² Parkplatz 2 Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2021

Beschreibung

Bungalow in Massivbauweise
Perfekt für eine kleine Familie oder auch als Altersresidenz.
Geeignet als Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz.
Auf dem pflegeleichten Grundstück befindet sich zusätzlich eine Garage.
Genießen Sie die Sonnenterrasse an warmen Sommerabenden.

Auf Wunsch des Eigentümers wird die Immobilie als Diskretionsobjekt angeboten.
Für weiterführende Informationen stellen Sie bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Kultur – Rosenstadt Putbus.

Unweit des Hafen in Lauterbauch. Dort finden Sie den bekannten Fischer mit seinen schmackhaften Fischbrötchen und Me(e)hr. Außerdem haben Sie eine Auswahl von zahlreichen Restaurants, wie zum Beispiel Jennys Kaffee und Eisdiele, das Steakhaus am Bodden und die Insel-Nudeln. Unternehmen Sie Schiffsfahrten mit der Weißen Flotte nach Baabe, oder erleben Sie die Bäderorte mit dem Rasenden Roland.
Des Weiteren bringt Sie das Schiff „Julchen“ zur Insel Vilm.
Tauen Sie Ihr Segelboot direkt „vor der Haustür“ im Yacht und Seglerhafen an.
Infrastrukturell finden Sie sowohl Ärzte, als auch Einkaufsmöglichkeiten, wie Edeka, Netto und den Getränkemarkt in kurzer Entfernung.
Für die Kinder finden sich eine Grundschule und ein Kindergarten im Ort.
Auch für deren Freizeit der Kleinen und Großen ist mit der Pirateninsel Rügen mit einem 2.500qm großen Indoorspielplatz gesorgt.
Für das kulturelle Erlebnis können Sie im Schlosspark die Natur und diverse Veranstaltungen erleben. Auch das angrenzende Puppenmuseum und das Theater sind immer wieder einen Besuch wert!
Jeden Freitag treffen Sie die Putbuser auf dem Wochenmarkt am Rathaus.

Ausstattung

Die Ausstattung finden Sie nach Anfrage im vollständigen Exposé.

Provisionshinweis

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH fällig wird.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Emailadresse und Telefonnummer) beantwortet werden.

Wir möchten Sie bitten, VOR einem Besichtigungstermin Ihre Bank zu kontaktieren, um eine allgemeine Finanzierungsbestätigung zu erhalten, in der diese zwar noch keine konkrete Zusage macht, Ihnen jedoch die grundsätzliche Finanzierbarkeit bestätigt oder senden Sie uns einfach einen Kapitalnachweis zu.

Grunderwerbssteuer, Notar und Kosten sind allein vom Käufer zu tragen.

**HINWEIS ZUR PROVISIONSPFLICHT**
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH fällig wird.

Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

**HAFTUNGSAUSSCHLUSS**
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Martin Tybus (Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH) 038392 566800