Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Grundstück 1600 m²

Bei dieser Projektimmobilie auf der Insel Rügen, in traumhafter Lage zwischen dem Ostseebad Binz und der Inselhauptstadt Bergen, geht jedem Investor die Sonne auf.

Das sanierungsbedürftige Bauernhaus, welches in den Jahren 1949-51 errichtet wurde, verfügt über eine großzügige Wohnung mit ca. 175 m² Wohnnutzfläche. Bei Bedarf ist die Bestandswohnung auch teilbar. Zusätzlich bietet diese Projektimmobilie Entwicklungspotenzial für weitere 5 Wohnungen.

Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.600 m² besteht genügend Freiraum und variable Möglichkeiten für eine optimale Gestaltung und das Separieren von Terrassen, PKW-Stellplätzen und Gartenanteilen für die einzelnen Nutzer der Wohnungen.

Das Projekt wird in der Vorplanung der Leistungsphasen 1-3 durch ein Planungsbüro begleitet. Die individuellen Wünsche eines Erwerbers können gegenwärtig noch berücksichtigt werden.

Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Grundstück 1600 m² Wohnfläche 175 m² Parkplatz 2 Baujahr 1952
Grundstück 1140 m²

Sie suchen eine Immobilie wo Sie Ihr Traumhaus als zukünftigen Wohnort für Ihre Familie, Altersruhesitz oder Feriendomizil erreichen möchten? Bei diesem Grundstück auf der Insel Rügen, in traumhafter Lage zwischen dem Ostseebad Binz und der Inselhauptstadt Bergen werden Sie fündig und als Bauherr oder Investor, geht Ihnen wahrsten Sinne des Wortes die Sonne im Herzen auf.

Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.140 m² besteht genügend Freiraum sowie gestalterische Möglichkeiten für ein individuell geplantes Haus. Zu berücksichtigen ist allerdings, dass man die bauliche Struktur des Ortes in der Planung beachten sollte, sodass von einer Geschossigkeit von 1,5 und einem Satteldach zwischen ca. 30°-50° auszugehen ist. Gerne empfehlen und vermitteln wir Ihnen eine fachliche Beratung und Unterstützung durch ein ortsansässiges Planungsbüro.

Das Grundstück ist von den Medien: Elektroenergie, Wasser und Erdgas randerschlossen. Für die Beseitigung des Abwassers wird eine biologische Kleinkläranlage empfohlen.

Grundstück 1140 m²