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Grundstück 312 m²

Hier finden Sie einen Top-Modernisierten Gartenbungalow mit direktem Wasserblick!

In den letzten zwei Jahren wurde der 1986 gebaute Bungalow auf den aller neusten Stand gebracht.
Unter anderem wurde die Fassade erneuert, die Terrasse komplett neu hergestellt und der Innenbereich stark aufgewertet!

Im Fensterbad haben Sie neben dem modernen Waschbecken und der Toilette eine vollwertige Dusche!

Der Wohnbereich ist mit einer Couch, einem Couchtisch, einem TV-Schrank und einem Fernseher ausgestattet.
In einer extra Nische befindet sich die Küche. Im gesamten Bereich wurde der Boden ebenso erneuert und dem modernen Stil angepasst!

Das absoluten Highlight ist selbstverständlich der wunderschöne Panoramablick über den Kleinen Jasmunder Bodden von der Terrasse aus!
Durch die erhöhte Position der Liegenschaft überblickt sogar die Natur dahinter.

Die gepachtete ca. 312 m² große Gartenparzelle verfügt des weiteren über einen Abstellschuppen für Gerätschaften und einen gestaltbaren Blumen- & Nutzgarten.

Insgesamt ein Ort zum Wohlfühlen und Entschleunigen.

Grundstück 312 m² Wohnfläche 25 m² Baujahr 1986 Bad Dusche, Fenster
Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Grundstück 1352 m²

Ihr exklusiver Wohnsitz auf der Insel Rügen!

Sichern Sie sich eine der letzten Wohnungen in diesem modernen und energetisch hocheffizienten KfW 55 Gebäude.
Dieses Mehrfamilienhaus wird für Sie komplett neu errichtet und bietet Ihnen Ihre Absicherung für die Zukunft.
Mit einer modernen Luftwärmepumpe werden die 10 Wohneinheiten per Fußbodenheizung effizient erwärmt.
Dadurch sind Sie unabhängig von den schwankenden Gaspreisen und investieren in Ihre finanzielle Sicherheit!

Das 42,5 cm starke Mauerwerk aus Porenbeton sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine überdurchschnittliche Lebensdauer.

Die Barrierefreiheit und die breiten Türen machen das Objekt perfekt zum Alterswohnsitz.
Aber auch durch die ruhige und zentrale Lage ist Ihre Wohnung ideal geeignet als Zweitwohnsitz.

Zu jeder Wohnung gehört entweder eine Terrasse oder ein Balkon, sodass Sie die gesunde Rügener Seeluft und die vielen Sonnentage jederzeit in Ihrem Territorium genießen können.

Vier der zehn Wohnungen sind bereits vergriffen!
Hier finden Sie eine Auflistung der noch verfügbaren Wohnungen:

Wohnung 04: 69,91 m² im Erdgeschoss – Kaufpreis 259.000,00 €
Bestehend aus einer Diele, einem Abstellraum, einem Wohn-Essbereich, einem Tageslich-Duschbad, einem Schlafzimmer und einer Terrasse.

Wohnung 05: 73,95 m² im Erdgeschoss – Kaufpreis 267.000,00 €
Bestehend aus einer Diele, einem Tageslicht-Duschbad, einem Wohn-Essbereich und einem Schlafzimmer.

Wohnung 07: 93,79 m² im Obergeschoss – Kaufpreis 347.000,00 €
Bestehend aus einer Diele, einem Abstellraum, einem Wohn-Essbereich, einem Tageslicht-Duschbad, zwei Schlafzimmern und einem Balkon.

Wohnung 08: 68,82 m² im Obergeschoss – Kaufpreis 255.000,00 €
Bestehend aus einer Diele, einem Abstellraum, einem Wohn-Essbereich, einem Tageslicht-Duschbad, einem Schlafzimmer und einem Balkon.

Wohnung 09: 71,41 m² im Obergeschoss – Kaufpreis 257.000,00 €
Bestehend aus einer Diele, einem Wohn-Essbereich, einem Tageslicht-Duschbad und einem Schlafzimmer.

Wohnung 10: 70,89 m² im Obergeschoss – Kaufpreis 255.000,00 €
Bestehend aus einer Diele, einem Tageslicht-Duschbad, einer Küche, einem Wohnbereich und einem Schlafzimmer.

Als Referenzobjekt wurde bereits in diesem Jahr das Nachbargebäude fertiggestellt, in welchem bereits alle Wohnungen vergeben sind. Hier kann sich jeder von der fachlich einwandfreien Ausführung selbst überzeugen.

Fußläufig entfernt finden Sie alle infrastrukturellen Einrichtungen für Ihren Alltag!
Wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Arzt, Werkstatt, Restaurants, Manufakturen, Verwaltungsgebäude, Kindergarten, Schule, Museen, Wanderwege, Erholungsstätten, historische Orte, Gärtnerei, Kirchen, Sportvereine, Wiesen, Seen und darunter auch ein bekannter Kreidesee!

In den nächstgelegenen Orten finden Sie zusätzlich zu den bereits genannten außerdem noch einen Golfplatz, ein Naturschutzgebiet, die weiße Stadt Putbus mit Gutspark und Theater, viele Radwege und in Richtung Greifswalder Bodden einen Panorama-Wasserblick – und dieser ganz ohne Tourismus!

Wenn Sie rechtzeitig zugreifen, können etwaige Wünsche bei der Bauausführung berücksichtigt werden.

Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Grundstück 1352 m² Wohnfläche 69.91 m²
Schlafzimmer 4 Badezimmer 2 Grundstück 1245 m²

Ihr Wunschprojekt – Ihre Wunschimmobilie!

Sie wollen kein fertiges Haus, in welchem der Grundriss und die Raumnutzung vorgeschrieben ist, ebenso nicht aufwendig ein seltenes Baugrundstück suchen und gegen die teuren Neubaukosten kämpfen – sondern aus einer tollen Bestandsimmobilie Ihr eigenes Reich selbst erschaffen!

Außerdem möchten Sie einen ruhigen Wohnort, jedoch auch gleichzeitig infrastrukturell gut angebunden sein.

Bitteschön! Ihr Wunsch ist uns Befehl und somit finden Sie hier genau die richtige Immobilie dafür!

Dieses im Jahre 1978 erbaute Wohnhaus wurde nachträglich durch den Kellerausbau und einen Eingangsbereich erweitert.
Zudem wurde es im Jahre 1993 komplett modernisiert, wobei auch die Gastherme eingerichtet wurde. KEINE Ölheizung, wie sonst so typisch für diese Häuser!

In den darauf folgenden Jahren wurden die Leitungen ebenso modernisiert. Zusätzlich wurde im Jahre 2005 das Dach komplett grundgereinigt und neu versiegelt. Einen neuen Fassadenanstrich erfuhr das Wohnhaus im Jahre 2020.

Durch die Leichtbaukonstruktion ist der Grundriss des Gebäudes vollkommen flexibel!
Beispielsweise empfiehlt es sich, die Wand zwischen der Küche und dem Wohnbereich für eine moderne Raumlösung zu öffnen!
Angewandt auf alle weiteren Räume ergeben sich dadurch entweder mehrere kleine Räume für bspw. viele Kinderzimmer, Büro, Hobbyzimmer und und und…. Oder einige große Räume für ein großzügiges Wohngefühl!
Sein Sie kreativ und stellen Sie auch gerne ganz untypische Raumaufteilungen und Raumschnitte zusammen!
Gerne stehen wir für Ihre Idee beratend zu Ihrer Seite.

Auch ist es möglich, durch den großzügig ausgebauten Keller, zwei getrennte Wohneinheiten herzustellen!
Der Souterrain-Keller ist sowohl von Innen zu betreten, als auch über einen separaten Eingang von Außen.

Am derzeitigen Wohnraum angrenzend ist die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie sowohl den Sonnenaufgang beim Sonntagsfrühstück, als auch die Nachmittagssonne beim Grillerchen, sowie den Sonnenuntergang beim Gläschen Wein am Abend genießen!

Ihr Blick richtet sich auf eine Naturwiese, welche nicht bebaubar ist und es schränken Sie keinerlei große Gebäude in der Umgebung ein.
Nach hinten raus haben Sie ein großzügiges Grundstück zu freien Gestaltung.

Dort befindet sich momentan ein kleines Nebengebäude mit einem Geräteschuppen und einem niedlichen Rückzugsort.

Als PKW Stellplätze dienen mindestens zwei Möglichkeiten in der Einfahrt und ein Garagenstellplatz.

Gerne laden wir Sie auf eine Besichtigung ein und besprechen direkt vor Ort die Möglichkeiten zur Entwicklung Ihrer Wunschimmobilie!

Schlafzimmer 4 Badezimmer 2 Grundstück 1245 m² Wohnfläche 170 m² Parkplatz 3 Heizung Zentralheizung Baujahr 1978
Schlafzimmer 4 Badezimmer 3 Grundstück 1102 m²

Aufgepasst Kapitalanleger, Wassersportler und Reetdachliebhaber!

Dieses Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Wohn- und Ferienhausgebiet bietet sowohl die Möglichkeit zum festen Wohnen als auch zur Ferienvermietung – Gerne auch als Kombination!

Durch seine 3 Wohneinheiten und das große Grundstück gestaltet sich das Objekt als wahre Perle für Kapitalanleger.
In der linken Haushälfte befindet sich eine Wohneinheit über zwei Etagen. Hier finden sich neben den beiden Schlafzimmern im OG ein großzügiges Badezimmer mit einliegender Sauna! – Dies verlängert in der Ferienvermietung die Saison und die Attraktivität bei den Feriengästen.
Im EG befindet sich eine separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit breiten Fenstern.
Hier befindet sich auch direkt die zugeordnete ca. 24 m² große Terrasse.

Die rechte Haushälfte besteht aus den anderen beiden Wohneinheiten, von denen sich eine im EG befindet und eine im OG plus Dachausbau.
Hier finden Sie pro Wohneinheit eine separate Küche plus Hauswirtschaftsraum, einen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Hier finden wir auch wieder eine zugeordnete ca. 24 m² große Terrasse und zusätzlich einen großzügigen Balkon.

Als einer der Besonderheiten an diesem Objekt wurde für die OG Wohnung ein Dachausbau vorgenommen, in welchem sich derzeit ein Büro befindet. Hier kann man optional ein weiteres Schlafzimmer platzieren, oder auch einen eigenen Hobbybereich erstellen.

Das im Jahre 1998 erbaute Massivhaus bietet auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Klima. Durch das Reetdach erfährt die Immobilie ein besonders mildes Wohngefühl.

Jedoch sticht die Immobilie nicht nur durch das wundervolle Dach heraus, sondern auch durch die zusätzliche Klinkerfassade, welche gegenüber einer Putzfassade deutlich pflegeleichter ist. – und um ehrlich zu sein auch sehr viel attraktiver.
Untermalt wird die Fassade mit den vielen verspielten Efeupflanzen, welche die optische Kirsche auf der Torte sind.
Die zusätzlichen blauen Fensterrahmen und Türen machen den maritimen Stil komplett, welcher sich perfekt an die Küste des Wieker Boddens einfügt.

Ein weiterer Vorteil ist, dass alle drei Wohneinheiten über jeweils ihre eigene Heizungsanlage verfügen. Dadurch ist keine von der anderen abhängig und kann separat (insbesondere bei der Vermietung) abgerechnet werden.

Das Gebäude steht, wie alle anderen in diesem Siedlungsgebiet, auf Erbbaupachtland. Die jährliche Summe beträgt nur 705,43 € für die gesamten 1.102 m² und der Pachtvertrag läuft insgesamt 99 Jahre bis dieser verlängert wird.

Dieses große Grundstück ist wunderschön mit den verschiedensten Pflanzen angelegt und uneingeschränkt nutzbar für Sie und Ihre Feriengäste!
Vornehmlich die nach Westen ausgerichteten Terrassen erlauben eine lange Sonneneinstrahlung.

In den letzten Jahren wurden durch die derzeitigen Eigentümer viele Modernisierungsmaßnahmen getätigt.
Darunter beispielsweise die Bäder, der Dachfirst, der Balkon, die Küche im OG und insbesondere im letzten Jahr alle Heizungsanlagen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Mehrfamilienhaus als werthaltige Kapitalanlage, Ihr eigenes Domizil, oder Ihre Wunschkombination aus Selbstnutzung und Ferienvermietung!

Schlafzimmer 4 Badezimmer 3 Grundstück 1102 m² Wohnfläche 260 m² Parkplatz 3 Heizung Zentralheizung Baujahr 1998 Bad Dusche, Fenster, Wanne
Schlafzimmer 8 Badezimmer 8 Grundstück 933 m²

Das perfekte Kapitalobjekt im begehrten Urlaubsort Glowe wartet auf Sie!

Mit insgesamt 7 Wohnungseinheiten für die Ferienvermietung können Sie neben Ihrem eigenen Urlaub das gesamte Jahr die Einnahmen über die Ferienvermietung maximal nutzen!

Das aus zwei Mehrfamilienhäusern (Haus A und B) bestehende Objekt besitzt für beide Gebäude jeweils eine separate Heizungsanlage.
Neben den Heizräumen gibt es zusätzlich auch Hauswirtschaftsräume, ein Büro, eine Sauna, Abstellräume und einen ehemaligen Solariumbereich.
Außerdem ist dort ebenso ein Waschsalon mit Waschmaschine und Trockner.

Vor dem Komplex befinden sich 8 PKW Stellplätze.
Eine weitere Zufahrt ist von der dahinter liegenden Nebenstraße zu erreichen, welche einen weiteren Stellplatz bietet.

Im vorderen Gebäude (Haus A) befinden sich insgesamt 5 Wohnungen, welche jeweils mit Terrasse, oder einem Balkon ausgestattet sind. Des Weiteren hat jede Einheit eine Küche und ein Fensterbad.
In der Wohnung Nr. 1 im EG wurde zusätzlich ein Wintergarten errichtet.

Im hinteren Gebäude (Haus B) befinden sich, neben den oben genannten zusätzlichen Räumen, insgesamt 3 Wohnungen – wovon 2 Wohnungen zum Verkauf stehen. Eine Wohnung wurde bereits veräußert und steht nicht mit zum Verkauf. Dafür wurde vorteilhafterweise die Abgeschlossenheit beantragt und bereits genehmigt sowie die Teilungserklärung erstellt.
Auch hier besitzt jede Wohnung eine Terrasse, oder einen Balkon.

Durch die vielen großen Fenster sind in den beiden Gebäuden viel Lichteinfall, auch in dem Souterrain-Kellerbereich.

Das 1996 errichtete Gebäude-Ensemble wurde von dem Eigentümer über die Jahre ständig renoviert und modernisiert. Sodass die Heizungen ab dem Jahre 2016 modernisiert worden sind und die Leitungen im Jahre 2020.
Weitere Erneuerungen/Modernisierungen in den Jahren 2016-2022:
+ Fassade
+ Keller
+ Pumpe
+ Fußböden
+ Fenster
+ Haustür
+ Wasserenthärtungsanlage
+ Balkone

Näheres hierzu erläutern wir Ihnen gerne bei einem gemeinsamen Telefonat!

Sowohl die infrastrukturelle Seite des Erholungsortes Glowe, als auch die fußläufige Nähe zum Ostseesandstrand erfüllen das Rundum-sorglos-Paket für jeden Urlauber! – Und damit auch für Sie, als Kapitalanleger, mit dieser einmaligen Chance!

Schlafzimmer 8 Badezimmer 8 Grundstück 933 m² Wohnfläche 357 m² Parkplatz 8 Heizung Zentralheizung Baujahr 1996
Schlafzimmer 4 Badezimmer 5 Grundstück 5936 m²

Wohnen und Leben mit der ganzen Familie auf Rügen – 3 Wohneinheiten – Mehrgenerationenhaus – Wohnprojekt
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

Sie sehnen sich nach einem Ort an dem Sie mit Ihrer ganzen Familie wohnen können und großzügigen Platz für Ihre Tiere und Ihr Gartenprojekt haben? Abseits der Touristenströme und dennoch auf der schönen Insel Rügen?

Dann haben wir da vielleicht etwas für SIE!!!

Sagen Sie Hallo zu uns und fragen nach weiteren Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Schlafzimmer 4 Badezimmer 5 Grundstück 5936 m² Wohnfläche 330 m² Parkplatz 3 Heizung Öl-Heizung Baujahr 1850 Bad Fenster, Wanne, Dusche
Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Grundstück 1053 m²

Im Erholungsdreieck zwischen der Ostsee, dem Golfplatz und dem Nationalpark Jasmund ist diese top-moderne und brandneue Eigentumswohnung zu finden.

Energetisch hocheffizient im massiven Bauhausstil errichtet, beherrschen insgesamt 4 Eigentumswohnungen das Villengebäude.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss mit dem schönsten Blick der gesamten Feriensiedlung.
Selbst vom Schlafzimmer bietet sich ein Panoramablick über den hochwertig gepflegten Golfplatz bis hin auf die Ostsee.

Im Innern befinden sich neben dem Schlafzimmer sowohl ein Ankleidezimmer, ein vollwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, als auch ein großzügiger Wohn-Essbereich.
Der Letztere wird durch die riesige, umlaufende Terrasse eingefasst.
Die großen Fensterscheiben bieten eine wahre Lichtdurchflutung des gesamten Wohnbereichs.

Ganze 45 m² besitzt die soeben angesprochene Terrasse mit einem Ausblick zu allen vier Himmelsrichtungen.
Der Blick schweift über den Golfplatz, zum Schloss, auf den Nationalpark Jasmund und den Ort Ranzow.

Hier finden vor allem Golfliebhaber ein Domizil zum Entspannen und Entschleunigen.
Außerdem bietet der Nationalpark mit seinen vielen Wander- und Radwegen auch für die Naturgenießer und Fahrradenthusiasten zahlreiche Erlebnistouren durch den Buchenwald.

Mit einer Höhe von über 75 Meter über 0 hat man einen wunderschönen Ausblick über die Landschaft und die Ostsee. Sowohl von der Immobilie, als auch vom Golfplatz und dem Schloss Ranzow.

Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Grundstück 1053 m² Wohnfläche 72.29 m² Parkplatz 1 Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2021 Bad Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer 1 Grundstück 2537 m²

Zwischen dem Reddevitzer Höft und dem Neuensiener See erstreckt sich entlang der verbindenden Wasserstraße der Erholungs- und Urlauberort Seedorf.

Genießen Sie in Ihrer neuen Eigentumswohnung den Seeblick durch Ihr Fenster, die Seeluft in Ihrer Nase und das Örtchen Seedorf in Ihrer Umgebung!

Nutzen Sie die ca. 23 m² große Einzimmerwohnung entweder für Ihren persönlichen Rückzugsort, oder als Kapitalanlage für die Ferienvermietung.

Die Dachgeschosswohnung besteht aus einem Wohn- und Küchenbereich, sowie aus einem Badezimmer mit Dusche und einem Abstellraum, welcher an den verbindenden Flur anschließt.

Beheizt werden alle vier 1998 erbauten Häuser des Wohnungskomplexes durch jeweils eine Gastherme.
Zugehörig zu der Wohnung befindet sich im Keller ein eigener, zusätzlicher Abstellraum, sowie ein zugeordneter Parkplatz vor dem Gebäude.

Bis auf zwei persönliche Badschränke wird die Immobilie komplett möbliert übergeben, inklusive der hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten.

Im Jahre 2016 erfuhr die Wohnung eine komplette Modernisierung.
Ebenso hat die gesamte Eigentümergemeinschaft über die Jahre den Gebäudekomplex ständig modernisiert und gepflegt.

Diese seltene Gelegenheit auf eine Ferienwohnung in Seedorf ist für Sie eingetreten. Ich lade Sie ein, diese Gelegenheit zu nutzen und gemeinsam bei einer Besichtigung den Blick hineinzuwagen!

Badezimmer 1 Grundstück 2537 m² Wohnfläche 23.52 m² Parkplatz 1 Heizung Zentralheizung Baujahr 1998
Grundstück 238 m²

Eine Sensation! – Ein historisches Altstadthaus in Rathausnähe wird verkauft!

Schon der deutsche Schriftsteller Friedrich Spielhagen nannte dieses Wohn- & Geschäftshaus sein Heim.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf für ein ausführliches Exposé, einen virtuellen Rundgang der Gewerbeeinheit und einen Drohnenflug.

Grundstück 238 m² Parkplatz 1 Heizung Zentralheizung Baujahr 1745
Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Grundstück 514 m²

Ihr Traum vom Ferienhaus am Kap Arkona wird wahr!

Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1955 erbaut und 2010 aufwendig saniert.
Die letzten Modernisierungsarbeiten wurden im Jahr 2019 am Hauptgebäude getätigt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und einer Wohnnutzfläche von ca. 114 m² besitzt die Immobilie drei Schlafzimmer mit insgesamt 6 Schlafmöglichkeiten, ein vollwertiges Duschbad mit Fenster, einer ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 16 m² großen Sonnenterrasse.
Außerdem finden Sie beim Eingangsbereich eine Pergola mit ca. 12 m² Fläche.

Das gesamte Mobiliar bleibt im Objekt bestehen und ist im Preis enthalten.
Insbesondere der Kamin im Wohnbereich bietet eine wohlige Atmosphäre in den dunklen Monaten.

Das Gebäude wird derzeit mit einer Ölheizung erwärmt. Gas gibt es in dem Ort Fernlüttkevitz nicht.
Bei einer Umrüstung empfiehlt sich eine moderne, effiziente Luftwärmepumpe.

Durch die ruhige Lage in dem Nebenort von Putgarten liegt die Immobilie näher am Nordstrand von Wittow.
Sowohl mit dem Fahrrad als auch per Pedes erreichen Sie den Sandstrand in Kürze.
Als Geheimtipp finden Sie bei diesem Abschnitt des Strandes noch wirklich Ruhe und ausreichend Platz zum Liegen und Entspannen im Gegensatz zu den bekannten Ostseebädern.

Ebenso ist das Kap Arkona, als einer der beliebtesten Tourismusziele der Insel Rügen in kurzer Entfernung erreichbar. Dort finden Sie sowohl verschiedene Cafés und Restaurants, als auch tolle Erhebungen mit grandiosem Panorama Blick über die Ostsee und die Schaabe.

Auf dem insgesamt ca. 514 m² großen Grundstück finden Sie neben dem Hauptgebäude mehrere Nebengebäude.
Zum Einen das Haus mit der Heizungsanlage und Stauraum.
Zum Anderen eine Garage mit angrenzenden Fahrradcarport für allerlei Geräte.
(Vielleicht bietet sich hier die Möglichkeit einer saisonverlängernden Sauna?)

Die Immobilie können Sie sowohl als Ihren Wohnsitz, als auch für Ihren persönlichen Rückzugsort auf der Insel Rügen nutzen.

Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Grundstück 514 m² Wohnfläche 82 m² Parkplatz 1 Heizung Öl-Heizung Bad Dusche, Fenster