• Sommerhaus auf Rügen

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*Angebotspreis* Gepflegtes Einfamilienhaus in der Hafenstadt Sassnitz
Umgebungskarte
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wohnen Sie in einem wunderschönen und hellen Einfamilienhaus, welches am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen ist. Das Haus sowie der großzügige Garten bieten viel Platz für eine mehrköpfige Familie. Eine Garage sowie ein daran angrenzender Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Es besteht zudem die Möglichkeit im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung einzurichten, da es einen separaten Eingang gibt.

Stehen Sie morgens auf und genießen Sie den Blick ins Freie. Am Abend lassen Sie auf Ihrer großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, den aufregenden Tag, mit Ihrem Lieblingsgetränk oder mit Ihrer Familie beim Abendessen, ausklingen.

Für Waldspaziergänger und Inselliebhaber liegt das Einfamilienhaus ideal. Die Stubnitz ist nur wenige Minuten entfernt und auch der Nationalpark Jasmund mit den Kreidefelsen laden Sie zu einem Spaziergang ein und warten darauf von Ihnen bewundert zu werden. Wenn es Sie lieber ans Wasser zieht, schnappen Sie sich Ihr Fahrrad und radeln zum Strand nach Neu Mukran oder schlendern bei leichter Brise die Promenade am Sassnitzer Hafen entlang und beobachten die vorbeiziehenden Schiffe.

Ausstattung
Über die gepflasterte Einfahrt erreichen Sie den seitlichen Haupteingang. Bei Eintritt in das Einfamillienhaus gelangen Sie in den hellen Vorflur, von wo Sie über die Treppe ins Obergeschoss hinaufsteigen. Vom Flur aus links gelegen ist ein Gästebadezimmer mit vorhandenem Waschmaschinenanschluss. Weiter in den Wohnbereich hinein befindet sich zur linken Hand ein Schlafzimmer und zur rechten Hand die große Küche mit vorhandener Einbauküche. Von diesem Raum aus gelangen Sie auf die 10 m² große nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. An die Küche grenzt das Wohnzimmer. Der eingebaute Kamin sorgt für eine ansprechende Wohlfühlatmosphäre, besonders in den Wintermonaten. Getrennt durch eine Schiebetür gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, wo sich ein separater Eingang befindet. Daran anschließend gelangen Sie in ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Es besteht außerdem die Möglichkeit aus dieser Etage eine Einliegerwohnung einzurichten, da sie über einen separaten Eingang verfügt.

Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe, in einen kleinen Flur. Gleich rechts befindet sich ein großes Badezimmer, das als kleine Wellnessoase durch eine Badewanne mit Whirlpoolfunktion besticht. Im Obergeschoss haben Sie viel Platz, da sich dort drei große und ein kleineres Zimmer befinden. Links neben der Treppe befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Therme und diversen Hausanschlüssen.
Lage
Beschützt von Kreidebruch und Wald liegt der staatlich anerkannte Erholungsort Sassnitz. Er befindet sich im Nordosten der Insel Rügen und wird im Süden und Osten von der Ostsee begrenzt. Im Norden schließt das Waldgebiet der Stubnitz an, Bestandteil des Nationalparks Jasmund mit seiner berühmten Kreideküste und den von der UNESCO als Weltnaturerbe ausgewiesenen Buchenwäldern. Mit ihren knapp 10 000 Einwohnern ist Sassnitz die zweitgrößte Stadt auf Rügen.

Sassnitz bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsgelegenheiten und eine Flaniermeile am Hafen. Neben hübschen Restaurants haben Sie in Sassnitz Schulen, Apotheken und Ärzte.
Sonstige
Link zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=Z1EHzBHrZa2

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Exposé
Gebäudeart
Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche:
144,00 m²
Grundstücksfläche:
504,00 m²
Kaufpreis:
264.000 EUR
Adresse:
18546 Sassnitz
Objekt-Nr.:
109370160
Anbieter-Objekt-Nr.:
R-N-18028-EFH-K
Nutzfläche:
38,00 m²
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
1
Zimmer:
7
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
5
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1998
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
1
Garage-/Stellplatz:
Garage
Verfügbar ab:
ab sofort
Provision:
7,14 % (inkl. MwSt.)
Bauphase:
COM_IS24RESTAPI_EXPOSE_COMPLETED
 
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Hauptstr. 69
18546 Sassnitz

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