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Bezugsfrei - 2,5 Zimmer Appartement im Herzen Rügens
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Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive, modernisierte Penthouse-Wohnung im vierten Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht bezugsfrei zum Kauf.
Unverbaute Sicht nach südwesten. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das Haus, in dem sich das Objekt befindet, stammt aus dem Jahr 2001. Das Appartement wird per Fernwärme beheizt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2017) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 168,00 €.

Privatverkauf als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
Ausstattung
Fahren Sie mit dem Aufzug in die vierte Etage und treten Sie in die gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung ein. Sie gelangen über den hellen Flur in jeden Raum. Gleich zu Ihrer linken Seite liegt das Bad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Auch einen Waschmaschinenanschluss finden Sie hier. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich die Küche, die mit ihrem großen Fenster besticht. Hier ist genügend Platz für eine Einbauküche sowie eine Essecke. Gleich nebenan liegt das große Wohnzimmer, welches auch durch seine großen Fenster den Raum mit Helligkeit erfüllt. Durch die Schrägen wirkt dieser Raum sehr gemütlich und lädt Sie auf Ihrer Wohnlandschaft zu entspannten Abenden ein. Von hier aus betreten Sie den kleinen aber feinen Balkon, auf dem Sie sich wunderbar vom Alltag erholen können und ab frühem Nachmittag Sonne tanken können. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer. Dieses bietet Ihnen auch genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Wenn Sie sich aber den Traum einer separaten Kleideraufbewahrung erfüllen möchten, grenzt ein begehbarer Kleiderschrank an dem Schlafzimmer an. Dieser ist natürlich auch als Abstellraum nutzbar.

Zu diesem schönen und gepflegten Appartement gehört außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Des Weiteren verfügt das Mehrfamilienhaus über zwei Waschräume.
Lage
Bergen liegt auf der Insel Rügen und ist als Bildungs- und Gesundheitsstadt der Mittelpunkt der Insel.

In der Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Behörden, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Von Bergen aus haben Sie die Gelegenheit die Insel zu erkunden. Machen Sie Ausflüge an die Ostsee, in den Nationalpark, genießen Sie eine Schiffstour nach Hiddensee oder besuchen Sie ein Konzert auf der Rugard Bühne. Der beschauliche Marktplatz der Stadt lädt ein zum Kaffee trinken und Verweilen.
Sonstige
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme un-
serer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufer-
courtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss
verdient und fällig.

Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu tragen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informatio-
nen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für
die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Exposé
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Wohnfläche:
54,00 m²
Kaufpreis:
99.000 EUR
Adresse:
18528 Bergen auf Rügen
Objekt-Nr.:
109688606
Anbieter-Objekt-Nr.:
R-N-18027-ETW-K
Objektzustand:
Modernisiert
Etagenzahl:
5
Etage:
4
Personenaufzug:
ja
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
2.5
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Letzte Modernisierung:
2017
Heizungsart:
Fernwärme
Baujahr:
2001
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
1
Verfügbar ab:
ab sofort
Provision:
7,14 % (inkl. MwSt.)
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH
Herr Sven Heise
Hauptstraße 69
18546 Sassnitz

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