• Sommerhaus auf Rügen

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Klein und Fein - *Schmuckes Ferienappartment mit Balkon*
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie wollen Sonne, Strand und Meer? Dann sind Sie bei diesem Appartement genau richtig!
Starten Sie in den Tag mit einem Frühstück auf dem Balkon und genießen Sie die Abendstunden bei einem Spaziergang am 100 m entfernten Strand.

Das Appartement befindet sich in einem Appartement Haus in der ersten Reihe im Ostseebad Sellin
und besteht aus einem großen Wohn-/Schlafraum mit einer offenen Einbauküche, in der Sie Kleinigkeiten aber auch köstliche Menüs zubereiten können. Der Essbereich ist direkt an einem der großen Fenster angelegt.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und wirkt hell und freundlich.

Im Gemeinschaftsraum des Appartementshauses befindet sich zudem eine Sauna, welche kostenlos benutzt werden kann.

Der Stellplatz und das Inventar sind im Preis inbegriffen.

Im Innenhof finden Sie einen Grillplatz auf dem gemütliche Grillabende die Zeit vergessen lassen.
Zum Ortskern bzw. der Wilhelmstraße und zur berühmten Seebrücke sind es nur wenige Meter. Der Ostseestrand ist ebenfalls zum Greifen nah - Urlaubsfeeling pur.

Zögern Sie nicht und besichtigen Sie mit mir Ihre neue Ferienimmobilie.

Lage
Das Ostseebad Sellin ist eines der beliebtesten Ferienziele auf Rügen. Seine Seebrücke im Stil der Bäderarchitektur ist neben den Rügener Kreidefelsen ein Wahrzeichen der Insel.
Badeleben im Strandkorb und die zahlreichen Freizeitangebote für Kinder machen Sellin zu einem idealen Ort für den Familienurlaub. Die Landschaft des Biosphärenreservates Südost-Rügen sorgt für aktive Erholung. Im Selliner Hügelland genießen Gäste im Urlaub die Boddenlandschaft und den Wassersport. Hier finden sich viele Ausflugsziele zum Wandern und Radfahren. Sellin ist ein perfekter Ausgangspunkt für Ausflüge nach Binz, zum Baumwipfelpfad in Prora, zur Halbinsel Mönchgut und in die Residenzstadt Putbus. Das Nationalpark-Zentrum KÖNIGSSTUHL, Kap Arkona und die Störtebeker Festspiele sind ebenso lohnende Ziele, wie ein Besuch im Stadthafen Sassnitz.

Seit 150 Jahren ist Sellin auf der Insel Rügen mit seinen Dörfern Neuensien, Seedorf, Altensien und Moritzdorf als „Perle der Insel Rügen“ bekannt und beliebt. Das Seebad liegt am Rande schöner Buchenwälder – zwischen dem Hohen Ufer, der Ostsee und dem Selliner See. Neben der idyllischen Naturlandschaft kann man den Anblick der historischen Seebrücke in vollen Zügen genießen.
Sonstige
Link zum Drohnenflug: https://www.youtube.com/watch?v=q-AKrFnCvgk

Link zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=xAEKsF7mAL6

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
30,00 m²
Kaufpreis:
105.000 EUR
Adresse:
18586 Sellin
Objekt-Nr.:
110168210
Anbieter-Objekt-Nr.:
R-F-18026-ETW-K
Nutzfläche:
5,00 m²
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
4
Etage:
0
Personenaufzug:
ja
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Einbauküche:
ja
Badezimmer:
1
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1900
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
106,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
1
Provision:
7,14 % (inkl. MwSt.)
 
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Hauptstraße 69
18546 Sassnitz

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