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Wohn- und Geschäftshaus am Marktplatz der Inselhauptstadt Bergen
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Beschreibung
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie direkt am Marktplatz der Stadt Bergen auf Rügen besteht zum einen derzeit aus je einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit Blick über die Insel.

Das Wohn- und Geschäftshaus kann problemlos umgestaltet werden.
Das Ergeschoss kann mit bis zu zwei Gewerbeeinheiten aufgeteilt werden. Im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss bieten sich die Möglichkeiten beispielsweise drei großzügige Wohneinheiten zu schaffen.


Die derzeitge Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 450 m².
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Baudenkmal nach § 2 Absatz 2 DSchG M-V.
Das Grundstück liegt innerhalb des förmlich festgelegten Sanierungsgebietes der Stadt Bergen auf Rügen "Innenstadt".

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie uns an und vereinbaren mit uns einen Gesprächstermin.
Lage
Als Mittelzentrum Rügens ist die Stadt Bergen nicht nur Verwaltungsstandort, sondern richtet ihre Entwicklungsmöglichkeiten auf starke Gewerbeansiedlung und auf kulturelle und touristische Höhepunkte.

In der landschaftlich reizvollen Umgebung von Bergen, im Zentrum der Insel Rügen und nahe am Großen und Kleinen Jasmunder Bodden gelegen, finden Sie die Ruhe und Entspannung, die Sie sich wünschen. Nutzen Sie die Inselmitte als idealen Ausgangspunkt für Ihre Entdeckungstouren und an die nahegelegenen weißen Ostseestrände.

Durch seine zentrale Lage ist Bergen ein guter Ausgangspunkt für Erkundungen der Insel mit dem Fahrrad. Nahe gelegene Reiterhöfe bieten Ausritte in die nähere Umgebung an. Freizeitspaß ganz anderer Art können Groß und Klein auf der Go-Kart- und Buggybahn Bergen erleben.

Für Natur- und Wanderfreunde bietet die nahe Umgebung eine Vielzahl an Entdeckenswertem. Der sich auf einer Fläche von 75 Hektar erstreckende „Nonnensee“, ein eiszeitlicher Schmelzwassersee, ist heute einer der bedeutendsten Flachwasserseen in Mecklenburg-Vorpommern. Vor allem im Spätsommer und im Herbst nutzen viele Vögel den See als Rast- und Schlafplatz.
Sonstige
Link zum virtuellen Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=ngWw9snXaAC

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Exposé
Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:
450,00 m²
Grundstücksfläche:
334,00 m²
Kaufpreis:
480.000 EUR
Adresse:
18528 Bergen auf Rügen
Objekt-Nr.:
110368068
Anbieter-Objekt-Nr.:
R-P-19002-MFH-K
Objektzustand:
Renovierungsbedürftig
Etagenzahl:
2
Keller:
ja
Zimmer:
20
Qualität der Ausstattung:
Einfach
Heizungsart:
Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger:
Öl
Baujahr:
1900
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Provision:
7,14% (inkl. MwSt.)
Bauphase:
COM_IS24RESTAPI_EXPOSE_COMPLETED
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH
Herr Sven Heise
Hauptstraße 69
18546 Sassnitz

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