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Ferienwohnung "Seeblick" in der Sassnitzer Altstadt
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Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Ferienwohnung über den Dächern der Sassnitzer Altstadt bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt.

Entspannen Sie in Ihrer eigenen Ferienwohnung und lassen Ihren Blick über den Dächern der Altstadt Sassnitz´s und der Ostsee schweifen. Genießen Sie am Morgen Ihr Frühstück mit Kaffee und Brötchen direkt vom Bäcker nebenan und schauen Sie dabei auf das Meer.
Am Abend genießen Sie die untergehende Sonne und fangen die malerische Landschaft mit Ihren Augen ein. Möwenrufe sowie Meeresrauschen erwarten Sie jeden Tag aufs Neue.
Ausstattung
Über eine kleine Straße gelangen Sie zu Ihrer neuen Ferienwohnung. Fahren Sie mit dem Fahrstuhl ins 1. Obergeschoss und treten Sie in die 62 m² große Eigentumswohnung ein.

Sie finden ein Wohn- und Esszimmer vor; angrenzend an die kleine Eibnauküche. Ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer runden das Wohlfühlpaket ab. Schauen Sie sich unseren virtuellen Rundgang an und lassen Sie die Wohnung auf sich wirken.

Das Haus wurde in 2000 kernsaniert; in 2017 wurden die Holzbestandteile der Fassade renoviert und die Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 erneuert.

Zum Abstellen der Fahrräder oder andere Gegenstände steht Ihnen auch eine Garage zur Verfügung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Beschützt von Kreidebruch und Wald liegt der staatlich anerkannte Erholungsort Sassnitz. Er befindet sich im Nordosten der Insel Rügen und wird im Süden und Osten von der Ostsee begrenzt. Im Norden schließt das Waldgebiet der Stubnitz an, Bestandteil des Nationalparks Jasmund mit seiner berühmten Kreideküste und den von der UNESCO als Weltnaturerbe ausgewiesenen Buchenwäldern. Mit ihren knapp 10 000 Einwohnern ist Sassnitz die zweitgrößte Stadt auf Rügen.

Sassnitz bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsgelegenheiten und eine Flaniermeile am Hafen. Neben hübschen Restaurants haben Sie in Sassnitz Schulen, Apotheken und Ärzte.

Sassnitz ist eine kleine Hafenstadt mit Flair, neben dem Stadtzentrum mit vielerlei Einkaufsmöglichkeiten, findet man hier auch eine malerische Altstadt, eine Strandpromenade und einen idyllischen Hafen vor. Dieser bietet heute Ausflugsmöglichkeiten mit dem Schiff zur Kreideküste, zahlreiche Restaurants, rund um den Fisch sowie kleine Handwerksgeschäfte und ein Fischerei- und Hafenmuseum.
Sonstige
Link zum virtuellen Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=a4NicYQatRG

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu tragen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Exposé
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche:
62,49 m²
Kaufpreis:
185.000 EUR
Adresse:
18546 Sassnitz
Objekt-Nr.:
110973579
Anbieter-Objekt-Nr.:
R-F-19006-ETW-K
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
4
Etage:
1
Personenaufzug:
ja
Einbauküche:
ja
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
2000
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
145,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
ja
Anzahl Parkflächen:
1
Provision:
7,14 % (inkl. MwSt.)
 
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Kontakt
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Hauptstraße 69
18546 Sassnitz

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