• Sommerhaus auf Rügen

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DOPPELPACK - 2 Eigentumswohnungen in Sassnitz - KAPITALANLAGE
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Goldberg Immobilien
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Beschreibung
Objektbeschreibung
Die beiden Wohnungen befinden sich Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Hafenstadt Sassnitz. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 51 Wohnungen.

Wohnung 1
Die Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer, Flur / Abstellraum, Badezimmer, 1 Schlafzimmer sowie einer Loggia mit Ostseeblick.

Die Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses ist gegeben (Heizungsrohre und Stromleitungen sind vorhanden).
Ein Keller, Fahrradkeller und PKW-Stellplatz runden das Paket ab. Der Wasch-und Trockenkeller steht allen Mietern zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet.


Wohnung 2
Die Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer, Flur / Abstellraum, Badezimmer, 2 Schlafzimmern sowie einem Studio im Dachgeschoss und einer Loggia mit Ostseeblick.

Ein Keller, Fahrradkeller und PKW-Stellplatz runden das Paket ab. Der Wasch-und Trockenkeller steht allen Mietern zur Verfügung.

Die Wohnung ist ebenfalls vermietet.

Lage
Beschützt von Kreidebruch und Wald liegt der staatlich anerkannte Erholungsort Sassnitz. Er befindet sich im Nordosten der Insel Rügen und wird im Süden und Osten von der Ostsee begrenzt. Im Norden schließt das Waldgebiet der Stubnitz an, Bestandteil des Nationalparks Jasmund mit seiner berühmten Kreideküste und den von der UNESCO als Weltnaturerbe ausgewiesenen Buchenwäldern. Mit ihren knapp 10 000 Einwohnern ist Sassnitz die zweitgrößte Stadt auf Rügen.

Sassnitz bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsgelegenheiten und eine Flaniermeile am Hafen. Neben hübschen Restaurants haben Sie in Sassnitz Schulen, Apotheken und Ärzte.

Sassnitz ist eine kleine Hafenstadt mit Flair, neben dem Stadtzentrum mit vielerlei Einkaufsmöglichkeiten, findet man hier auch eine malerische Altstadt, eine Strandpromenade und einen idyllischen Hafen vor. Dieser bietet heute Ausflugsmöglichkeiten mit dem Schiff zur Kreideküste, zahlreiche Restaurants, rund um den Fisch sowie kleine Handwerksgeschäfte und ein Fischerei- und Hafenmuseum.
Sonstige
Die monatliche Gesamt-Nettokaltmiete beträgt aktuell 960,00 EUR.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu tragen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Exposé
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Wohnfläche:
152,18 m²
Kaufpreis:
219.000 EUR
Adresse:
18546 Sassnitz
Objekt-Nr.:
111492935
Anbieter-Objekt-Nr.:
R-N-19012-ETW-K
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
3
Etage:
3
Keller:
ja
Zimmer:
6
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
4
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
2000
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
1,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
2
Provision:
7,14 % (inkl. MwSt.)
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH
Herr Sven Heise
Hauptstraße 69
18546 Sassnitz

http://www.goldberg-nord.de