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Exklusives Penthouse "OSTSEETRAUM" in Binz - 1. Reihe - Strandlage - Ostseeblick
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Wohnzimmer Schlafzimmer Bad Bad Dachterrasse I Essbereich Essbereich Schlafzimmer Dachterrasse II Binz Binz Binz Binz Binz Binz Grundriss.jpg
Umgebungskarte
 
Beschreibung
Ausstattung
"Man muss immer etwas haben, auf das man sich freut!"
(Eduard Mörike)

Gemäß diesem Motto freuen wir uns, Ihnen Ihr neues PENTHOUSE im Ostseebad Binz vorzustellen. Stellen Sie sich vor, Sie spüren die warme Sonne und eine herrlich frische Seebrise auf Ihrer Haut. Im Hintergrund hören Sie das sanfte Wellenrauschen der Ostsee und sehen ein paar Möwen, die ihre Kreise über dem Strand direkt vor Ihrer Haustür ziehen.

Sie verlassen Ihren gemütlichen Strandkorb, in dem Sie gerade gefrühstückt haben, gehen zwei Schritte und halten den Atem an – was für ein Panoramablick auf die Ostsee, die Binzer Seebrücke und die eleganten weißen Villen entlang der Strandpromenade!

Die angebotene Immobilie teilt sich in zwei Wohneinheiten auf: Das große Penthouse ("OSTSEETRAUM") mit 114 m² Wohnfläche und 40 m² uneinsehbarer Dachterrasse und dem kleineren Penthouse ("OSTSEESTRAND") mit 43 m² und einer Terrassenfläche von 20 m².

Beide Wohnung bilden damit das komplette obere Geschoss der Villa Frigga und können zu einer Wohnung (wieder) zusammengelegt werden. Oder Sie nutzen das kleinere Penthouse für die Ferienvermietung und wohnen in Ihrem OSTSEETRAUM.

Lassen Sie sich verzaubern und sagen Sie HALLO zu uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Binz ist das größte Seebad auf der Insel Rügen und gehört zu den beliebtesten Urlaubsorten in Deutschland.

Das Seebad Binz ist als Urlaubsort neben seiner Kultur- und Veranstaltungsvielfalt, der prächtigen Bäderarchitektur und dem Jagdschloss Granitz auch für den feinen Sandstrand und die umgebende Natur bekannt.

Binz liegt an der Ostküste der Ostsee-Insel Rügen zwischen der Bucht Prorer Wiek und dem Schmachter See. Nördlich von Binz erstreckt sich die Schmale Heide.

Direkt an der Strandpromenade in Binz gelegen, befindet sich die Villa Frigga.
Das Gebäude überzeugt durch einen exzellenten Sanierungszustand. In exponierter Lage direkt am Binzer Ostseestrand gelegen im historischen Villenensemeble von Binz.
Sonstige
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu tragen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Exposé
Wohnungstyp
Penthouse
Wohnfläche:
156,54 m²
Kaufpreis:
3.499.000 EUR
Adresse:
18609 Binz
Objekt-Nr.:
111554416
Anbieter-Objekt-Nr.:
R-F-19008-ETW-K
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
3
Etage:
3
Personenaufzug:
ja
Balkon / Terrasse:
ja
Einbauküche:
ja
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
4
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Heizungsart:
Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1911
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
ab sofort
Provision:
7,14 % (inkl. MwSt.)
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH
Herr Konrad Wittkowski
Hauptstr. 69
18546 Sassnitz

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