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UNSER WINTERANGEBOT: Doppelhaushälfte im HERZEN der Insel Rügen
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Außenansicht Grundstück Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Badezimmer Flur Küche Wohnzimmer Gäste WC Terrasse Ausblick
Umgebungskarte
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Traumimmobilie im Herzen von Rügen?
Dann ist die Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 108 m² und einem 550 m² großen Grundstücks genau die RICHTIGE IMMOBILIE für sie.
Es liegt in einem locker bebauten kleinen Wohngebiet, in dem die umliegenden Häuser in unterschiedlichen Stilen gebaut sind und auf größeren Grundstücken stehen.

Ein großes Waldgebiet, wo Sie ausgiebig spazieren gehen und Ihre Kinder spielen können liegt in 100 m Entfernumg.

Ein perfekter Rückzugsort um sich vom beruflichen Alltag zu erholen.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich sowie eine Küche und ein Essbereich der zu gemeinsamen Essen mit der Familie und Freunden einlädt.
Das Gäste-WC im Eingangsbereich und ein Hauswirtschaftsraum runden die großzügige Gestaltung des Erdgeschosses ab.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten.
Das großzügige, gestaltete Tageslichtbad verfügt über 1 Waschbecken, eine Badewanne, eine Dusche sowie ein WC . Mehr kann man sich als Familie nicht wünschen.

Der schöne Garten hinterm Haus lädt zum Entspannen ein.

Machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem neuen Eigenheim und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Kern des ruhigen Ortes Sehlen, ca. 15 Autominuten von der Inselhauptstadt Bergen entfernt. Sehlen hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Bahn.

Weitere wichtigen Versorgungseinrichtungen des Handels, der Medizin oder des Schulwesens sind in Bergen vorhanden und durch den örtlichen Nahverkehr gut erreichbar.

Interessant sind im Sehlener Ort auch die alten Häuser mit Reetdächern, die das Stadtbild prägen und für eine einzigartig urige Atmosphäre sorgen.
Sonstige
Die Einbauküche kann für 1.500 EUR übernommen werden.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu tragen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Exposé
Gebäudeart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche:
108,00 m²
Grundstücksfläche:
550,00 m²
Kaufpreis:
239.000 EUR
Adresse:
18528 Sehlen
Objekt-Nr.:
112953715
Anbieter-Objekt-Nr.:
R-N-19024-DHH-K
Nutzfläche:
120,00 m²
Objektzustand:
Renovierungsbedürftig
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Qualität der Ausstattung:
Einfach
Baujahr:
1999
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Provision:
7,14 % (inkl. MwSt.)
Bauphase:
COM_IS24RESTAPI_EXPOSE_COMPLETED
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH
Frau Sabrina Koenen
Hauptstr. 69
18546 Sassnitz

https://www.goldberg-nord.de/