• Sommerhaus auf Rügen

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Helles 3-Zimmer Ferienappartement mit Seeblick, Terrasse und Carport
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das freundliche Ferienappartement befindet sich gar nicht soweit von der Ostsee entfernt in einem Appartementhaus unmittelbar an der Gemeindegrenze der Ostseebäder Sellin und Baabe. Die helle und komplett geflieste Erdgeschosswohnung besticht durch ihre durchdacht praktische Raumaufteilung. So gliedert sie sich in zwei, für die Ferienvermietung so wichtige, separate Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine kleine separate Küche mit voll ausgestatteter Küchenzeile sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschine. Die großen bodentiefen Fensterelemente des gemütlichen Wohnzimmers versorgen den Raum mit viel Licht und ermöglichen einen Weitblick auf den Selliner See. Über die Küche gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse mir Strandkorb und Markise. Weitere Annehmlichkeiten es charmanten Ferienappartements sind ein separater Abstellraum sowie ein eigener Carport für das sichere Abstellen des PKW’s.

Gerne stelle ich Ihnen diese attraktive Anlagemöglichkeit persönlich vor! Also zögern Sie nicht und fordern Sie gleich das Exposé an!
Ausstattung

- Erdgeschosswohnung
- separater Eingang
- separate Küche (Ceran, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank)
- 2 separate Schlafzimmer jeweils mit TV ausgestattet
- Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschine
- große Sonnenterrasse (18 qm) mit Blick auf den Selliner See
- Kamin (Bioethanol) im Wohnzimmer
- Strandkorb
- Abstellraum
- Carport
Lage
Das Ostseebad Sellin ist eines der beliebtesten Ferienziele auf Rügen. Seine Seebrücke im Stil der Bäderarchitektur ist ein beliebtes und bekanntes Fotomotiv sowie neben den Rügener Kreidefelsen ein Wahrzeichen der Insel.

Das Badeleben im Strandkorb und die zahlreichen Freizeitangebote für Kinder machen Sellin zu einem idealen Ort für den Familienurlaub. Die Landschaft des Biosphärenreservates Südost-Rügen sorgt für aktive Erholung. Im Selliner Hügelland genießen Gäste im Urlaub die Boddenlandschaft und den Wassersport. Hier finden sich viele Ausflugsziele zum Wandern und Radfahren.

Sellin ist ein perfekter Ausgangspunkt für Ausflüge nach Binz, zum Baumwipfelpfad in Prora, zur Halbinsel Mönchgut und in die Residenzstadt Putbus. Das Nationalpark-Zentrum KÖNIGSSTUHL, Kap Arkona und die Störtebeker Festspiele sind ebenso lohnende Ziele, wie ein Besuch im Stadthafen Sassnitz.
Sonstige

Link zum virtuellen Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=XmLjvhr2JaY

Link zum Drohnenflug (Video):
https://youtu.be/yxueEEiAcuY


Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Exposé
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche:
60,00 m²
Kaufpreis:
249.000 EUR
Adresse:
18586 Sellin
Objekt-Nr.:
114710669
Anbieter-Objekt-Nr.:
CR-19010-ETW-K
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
2
Balkon / Terrasse:
ja
Einbauküche:
ja
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1997
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
1
Garage-/Stellplatz:
Carport
Verfügbar ab:
Sofort nach Vereinbarung
Provision:
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.)
 
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18546 Sassnitz

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