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NEU-"Rügenhaus" Sparangebot - Musterhaus-Basic
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Beschreibung
Objektbeschreibung
Mit unserem Sparangebot für unser neues Musterhaus Typ Basic werden Ihre Träume war.
Sie sparen nicht nur 29.100,00 € auf den Listenpreis, wir bieten Ihnen auch das alternativlose Ferienhaus auf der Insel Rügen.

Das von einem Architektenteam entwickelte und markenrechtlich geschützte "Rügenhaus" repräsentiert zugleich den modernen Zeitgeist und die Seele der Insel Rügen.

Auf einer Wohnfläche von 97 m² finden Sie bei variabler Ausstattung alles vor, was das Herz begehrt.
Beeindruckend ist das Raumkonzept und einmalig der von vier Seiten lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich.
Zu einer sehr guten ökonomischen Bilanz in der Ferienvermietung tragen die drei Schlafräume im Obergeschoss bei. Gäste-WC im EG und ein großzügiges Bad im OG, beide jeweils mit Tageslicht, runden das Raumkonzept ab.
Der Wandel-Raum im EG bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine Nutzung ist zum Beispiel als zusätzlicher Schlafraum, als Fitnessraum, Saunaraum oder nur als Abstellraum möglich.

Es gibt kaum ein Ferienhaus, welches so variabel auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann - ob in der Bauausführung als Massivbau, Holzständer-Bauweise, mit Rohrdach, mit Tonziegeldach oder verschiedene Ausführungen der Vorwandmontage - jedes Rügenhaus erhält durch Ihre Wünsche sein eigenes unverwechselbares Gesicht.

*** Erfahren Sie mehr über das Rügenhaus auf: www.rügenhaus.de
Ausstattung
Das "Rügenhaus Modell Basic" ist das günstige Einstiegsmodell für die sommerliche Ferienvermietung. Dieses Modell ist auch sehr gut für die Eigennutzung geeignet.
Es erfüllt selbstverständlich die Anforderungen der Energieeinsparverordnung und insbesondere den sommerlichen Wärmeschutz. Die konsequente, in Trockenbauweise errichtete Holzständer-Konstruktion mit baubiologisch hochwertigen Materialien aus nachhaltigen Rohstoffen, ist in äußerst kurzer Bauzeit zu realisieren. Die Standard-Dacheindeckung im Model Basic besteht aus Tonziegel.

Dieses Ferienhaus wird nicht nur ökologisch gebaut, der Anbieter setzt für die Beheizung und die Warmwasserbereitung des Ferienhauses auch ganz bewusst moderne, zeitgemäße, ökologische Heizsysteme auf Elektrobasis ein. Das Modell Basic ist so geplant und Installations- sowie Fundament seitig vorbereitet, dass Sie zu jeder Zeit einen Kaminofen oder eine Sauna nachrüsten können.
Der Wohn-/Essbereich sowie alle Schlafräume verfügen über einen TV-Anschluss. Selbstverständlich ist der Dusch-Einstieg im Badezimmer ebenerdig eingebaut.

Bei Bedarf kann die Treppe zum Obergeschoss mit einem Lift ausgestattet werden. In der Baubeschreibung sind detailliert die Leistungen und Materialien vereinbart.
Änderungswünsche werden nach Möglichkeit gerne berücksichtigt.
Lage
Rappin liegt etwa 16 Kilometer nordwestlich von Bergen auf Rügen. Die Gemeinde befindet sich südlich des Großen Jasmunder Boddens und des Tetztitzer Sees, einer Ausbuchtung des Boddens. Im Gemeindegebiet befinden sich die Banzelvitzer Berge, der westliche Rand eines quer durch die Mitte von Rügen verlaufenden Endmoränenzuges. Der Tetztitzer See und die Banzelvitzer Berge bilden zusammen das Naturschutzgebiet Tetzitzer See mit Halbinsel Liddow und Banzelvitzer Berge.

Das angrenzende Naturschutzgebiet garantiert Entspannung und einen hohen Erholungswert für all diejenigen, die dem Trubel der Großstadt entgehen wollen. Die Lage ist ein sehr guter Ausgangspunkt für Urlauber, die die Insel per Bike erkunden möchten. Aber auch für Wassersporttouristen ist die Lage optimal.

Groß Banzelvitz ist ein Teil der Gemeinde Rappin und die Immobilie liegt nur knapp 450 m vom Strand entfernt.
Der beliebte Rügenpark in Gingst ist nur wenige Kilometer entfernt.

Die Gemeinde Rappin hat eine gefestigte Infrastruktur, sodass Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants schnell mit dem Auto zu erreichen sind. In Bergen finden Sie Ärzte, Apotheken, Shops, das Klinikum SANA und alles Weitere. Durch die gute Verkehrsanbindung an die B96 können Sie alle Sehenswürdigkeiten und Orte der Insel komfortabel erreichen.
Sonstige
Wir bieten Ihnen eine individuelle Beratung. Ihre persönlichen Gestaltungswünsche werden optimal berücksichtigt.
Die Grundstücksauswahl- und Größe richtet sich nach Ihrem Bedarf.

In Gr. Banzelvitz können wir Ihnen Grundstücksgrößen zwischen ca. 350 m² bis ca. 650 m² provisionsfrei anbieten. Die Erschließung des Baugrundstücks, Gründung und Bodenplatte/ Fundament sind nicht Bestandteil unserer kalkulierten Leistung, da diese von der jeweiligen Beschaffenheit des Baugrundes abhängig sind.

Gleiches trifft für die bauseitige Herstellung eines PKW-Stellplatzes zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Bau- und Leistungsunterlagen nur auf ausdrücklicher Anforderung von Ihnen und unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, mit Tel.-Nr. und E.-Mail versenden.7


Grunderwerbssteuer, Notar- und Kosten zur Grundbucheintragung sind allein vom Käufer zu tragen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Exposé
Gebäudeart
Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche:
97,00 m²
Grundstücksfläche:
360,00 m²
Kaufpreis:
223.100 EUR
Adresse:
18528 Rappin
Objekt-Nr.:
116047088
Anbieter-Objekt-Nr.:
RH1-H-Z-E-Ba-020-oT-oG
Objektzustand:
Erstbezug
Etagenzahl:
2
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Qualität der Ausstattung:
Normal
Baujahr:
2020
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
Juli 2020
Provision:
nein
Bauphase:
COM_IS24RESTAPI_EXPOSE_PROJECTED
 
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Hauptstr. 69
18546 Sassnitz

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