• Sommerhaus auf Rügen

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UNVERGLEICHLICHES Baugrundstück in Wassernähe * Insel Rügen *
Umgebungskarte
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hier wird Ihnen ein wunderschön geschnittenes Grundstück in einer ruhigen, idyllischen Lage präsentiert.

Die Bebauung lässt sowohl ein Wohnhaus, als auch ein Ferienhaus zu.
Das perfekte Haus für diesen einzigartigen, alternativlosen Standort ist eines unserer Rügenhäuser (www.rügenhaus.de).

Die Baugenehmigung ist nach § 34 BauGB möglich.

881 m² mit Blick auf die Banzelvitzer Bergen, auf das Naturschutzgebiet und nur 400 m Fußweg zum Bodden.

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungs- und Beratungstermin, in welchem wir Ihnen Ihre Möglichkeiten (auch zu unserem RÜGENHAUS) vorstellen können. Wir freuen uns auf Ihr HALLO.
Lage
Rappin liegt etwa 16 Kilometer nordwestlich von Bergen auf Rügen. Die Gemeinde befindet sich südlich des Großen Jasmunder Boddens und des Tetztitzer Sees, einer Ausbuchtung des Boddens. Im Gemeindegebiet befinden sich die Banzelvitzer Berge, der westliche Rand eines quer durch die Mitte von Rügen verlaufenden Endmoränenzuges. Der Tetztitzer See und die Banzelvitzer Berge bilden zusammen das Naturschutzgebiet Tetzitzer See mit Halbinsel Liddow und Banzelvitzer Berge.

Das angrenzende Naturschutzgebiet garantiert Entspannung und einen hohen Erholungswert für all diejenigen, die dem Trubel der Großstadt entgehen wollen. Die Lage ist ein sehr guter Ausgangspunkt für Urlauber, die die Insel per Bike erkunden möchten. Aber auch für Wassersporttouristen ist die Lage optimal.

Groß Banzelvitz ist ein Teil der Gemeinde Rappin und die Immobilie liegt nur knapp 400 m vom Strand entfernt.
Der beliebte Rügenpark in Gingst ist nur wenige Kilometer entfernt.

Die Gemeinde Rappin hat eine gefestigte Infrastruktur, sodass Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants schnell mit dem Auto zu erreichen sind. In Bergen finden Sie Ärzte, Apotheken, Shops, das Klinikum SANA und alles Weitere. Durch die gute Verkehrsanbindung an die B96 können Sie alle Sehenswürdigkeiten und Orte der Insel komfortabel erreichen.
Sonstige
Link zum Drohnenflug (Video):
https://youtu.be/BQE0I3RjmuI


Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse) beantwortet werden.

Aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen wird die Mehrwertsteuer im Zeitraum vom 1. Juli 2020 bis einschließlich 31. Dezember 2020 von 19% auf 16% angepasst.

Grunderwerbssteuer, Notar und Kosten sind allein vom Käufer zu tragen.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Exposé
Vermarktungsart:
Kauf
Grundstücksfläche:
881,00 m²
Kaufpreis:
88.000 EUR
Adresse:
18528 Rappin
Erschließung:
Erschlossen
Bebaubar nach:
wie Nachbarbebauung
Verfügbar ab:
ab sofort
Provision:
7,14%
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH
Herr Chris Lippert
Hauptstr. 69
18546 Sassnitz

https://www.goldberg-nord.de/