• Sommerhaus auf Rügen

Alle Objekte

Mehrfamilienhaus "Zur BUCHE" mit 4 Ferienwohnungen * Insel Rügen * ANLAGEOBJEKT
Umgebungskarte
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus "ZUR BUCHE" - direkt gelegen am Nationalpark Jasmund verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten, die derzeit ausschließlich für die Ferienvermietung genutzt werden.

Das Objekt liegt im malerischen Ort Hagen - fußläufig zum Nationalpark.

Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über je 57 m² Wohnfläche inklusive Terrassenanteil. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind etwas kleiner und haben je 55 m² zur Verfügung.

Jede Wohnung besteht aus einem Flur, einer Wohnküche (Wohnbereich mit Esstisch und Küche), einem Duschbad, welches über ein Fenster für Tageslicht verfügt sowie einem Schlafzimmer.

Der liebevoll gestaltete Wohnraum mit dem naturbelassenen Holzbalken sorgt für eine besondere Atmosphäre, für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Freunden.

Zusätzlich wurde das Haus komplett unterkellert, hier befinden sich Abstellräume, ein Flurbereich, ein Heizungsraum und einen Trockenraum.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Zentralheizung.

Das ca. 1.350 m² große Grundstück wurde liebevoll angelegt.
Ausstattung
kurz zusammengefasst die HIGHLIGHTS der 4 Wohnungen:

- 4 Einbauküchen
- 4 Duschbäder mit Tageslicht
- 2 Terrassen
- 4 PKW-Stellplätze
- Zentralheizung
- Kellerräume zu jeder Wohnung
- Gartenfläche
Lage
Hagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Lohme auf der Insel Rügen.

Die Halbinsel Jasmund ist bekannt für seine berühmten Kreidefelsen und den ausgezeichneten Wanderweg vom Sassnitz nach Lohme, dem sogenannten Hochuferweg.

Von Hagen wandern Sie gemütlich zur Kreideküste und erschließen von dort zu Fuß den Ort Sassnitz oder Lohme. Mit dem Auto gelangen Sie in beide Orte in ca. 5-10 Minuten und somit auch zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten und städtischer Infrastruktur.

Sonstige
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. komplett s

Das Haus ist nach WEG geteilt.
Das Hausgeld beträgt pro Wohnung im Erdgeschoss 186,03 EUR.
Das Hausgeld beträgt pro Wohnung im Obergeschoss 162,51 EUR.

Die Fassade wurde 2019 komplett saniert (malerisch).

In den Wohnbereichen besteht die Möglichkeit einer Aufbettung.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grunderwerbssteuer, Notar und alle weiteren Kosten sind allein vom Käufer zu tragen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns
von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Exposé
Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:
224,00 m²
Grundstücksfläche:
1338,00 m²
Kaufpreis:
399.000 EUR
Adresse:
18551 Lohme
Objekt-Nr.:
116546858
Anbieter-Objekt-Nr.:
SK-20005-MFH-K
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
2
Keller:
ja
Zimmer:
8
Badezimmer:
4
Schlafzimmer:
4
Qualität der Ausstattung:
Normal
Letzte Modernisierung:
2019
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1997
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
128,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
4
Verfügbar ab:
sofort
Provision:
7,14
Bauphase:
COM_IS24RESTAPI_EXPOSE_COMPLETED
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH
Frau Sabrina Koenen
Hauptstr. 69
18546 Sassnitz

https://www.goldberg-nord.de/