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Kapitalanlage auf Rügen - Ferienappartement „Postkutsche“ in Garz
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Beschreibung
Ausstattung
Das Appartement „Postkutsche“ befindet sich im Herzen von Garz auf der Insel Rügen. Die Aufteilung sowie die Größe des Appartements sind ideal für die Ferienvermietung oder gar als Zweitwohnsitz auf Deutschlands größter Insel.

Sie betreten das helle und komplett renovierte Appartement über den Flur. Dem schließen sich das Badezimmer, der Wohn- und Essbereich, die Küche und das Schlafzimmer an.

Der Wohn- und Essbereich ist großzügig und punktet dazu noch mit einer offenen angrenzenden Küche.
Durch Ihre offen angelegte Gestaltung haben Sie auch aus der Küche ständigen Kontakt zu Ihrer Familie oder Gästen, einem gemütlichen Abend ist somit kein Abbruch getan.

Ein großes, ebenso helles Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank runden dieses schöne Appartement ab.

Das Bad ist ausgestattet mit einem WC, einem Waschbecken und einer bodentiefen Dusche.

Nutzen Sie das Appartement nur für sich - abseits des großen Trubels auf der Insel Rügen oder profitieren auch Sie von einer Kapitalanlage und geben das Appartement in die Ferienvermietung. Die kurzen Wege nach Binz und Sellin, nach Stralsund und nach Bergen sprechen für sich.
Lage
Garz liegt im Süden der Insel Rügen, etwa fünf Kilometer von der Küste entfernt.
Die Kleinstadt Garz ist ein Ort, in dem Geschichte spürbar ist. 1316 wurde Garz das erste Mal erwähnt und erhielt das Stadtrecht, was sie somit zur ältesten Stadt auf der Insel Rügen macht. Kurz danach wurde die St.-Petri-Kirche errichtet, die heute während der Sommerzeit für Konzerte genutzt wird.

Die Entfernung nach Stralsund beträgt 22 Kilometer, zur Stadt Bergen auf Rügen 12 Kilometer. Seit 2004 gehört die Halbinsel Zudar zur Stadt. Südlich von Garz liegt, mit dem Garzer See, einer der wenigen größeren Seen auf der Insel Rügen.

Besonders reizvoll als Urlaubsort ist Garz wegen seiner einmaligen Natur. So ist das Naturschutzgebiet Schoritzer Wiek ein Paradies für Pflanzenfreunde, die außergewöhnliche Wasserpflanzen finden möchten. Auch eine beeindruckend vielfältige Vogelwelt ist hier zu entdecken. So kann man Seeadler, Alpenstrandläufer, Reiherenten und die schönen Austernfischer in der freien Natur beobachten.
Sonstige
Die Objektübergabe erfolgt frühestens im Juni 2021. Das Inventar wird mitverkauft und ist im Preis bereits inbegriffen.

Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu tragen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Exposé
Wohnungstyp
Hochparterre
Wohnfläche:
40,29 m²
Kaufpreis:
129.000 EUR
Adresse:
18574 Garz/Rügen
Objekt-Nr.:
122989255
Anbieter-Objekt-Nr.:
CL-20006-ETW-K
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
2
Etage:
0
Keller:
ja
Einbauküche:
ja
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Qualität der Ausstattung:
Normal
Letzte Modernisierung:
2017
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1984
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
1
Verfügbar ab:
sofort
Provision:
6,96 %
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH
Herr Chris Lippert
Hauptstr. 69
18546 Sassnitz

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