• Sommerhaus auf Rügen

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Baugrundstück im Herzen vom Ostseebad Sellin * Mönchgut * Rügen * Ostsee *
Umgebungskarte
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
In zentraler und dennoch ruhiger Lage am Waldrand Sellins, befindet sich dieses ca. 800 m² große Grundstück.

Anschlüsse für Wasser/Abwasser liegen bereits in der Straße und auch der Elektro - Anschluss befindet sich direkt vor dem Grundstück.
Gebaut werden darf Wohnbebauung mit einem bis zu 2,5 Geschosser. Ähnlich der Nachbarbebauung.

Beste Gegebenheiten um eine Wohnanlage für den Altersruhesitz zu schaffen, die sich in die angrenzende Anlage integriert. Denn selbst wenn die Kunden heute noch recht mobil sind und sich guter Gesundheit erfreuen dürfen, begleitet sie häufig der Wunsch nach einer Pflege in der gewohnten Umgebung, den vertrauerten Kontakten und idealerweise in den eigenen vier Wänden.

Dass genau dieses Konzept den Zahn der Zeit trifft, zeigt das immer steigende Interesse und die damit verbundenen Anfragen bei dem Pflegedienst, der das Konzept aus dem „Wohnen zur Miete und der Pflege bei Bedarf“ anbietet.

In der Integrierten Tagespflege der Anlage kommen die Bewohner zusammen, klönen und veranstalten unterhaltsame Tagesabläufe. Aber auch Einkaufs Möglichkeiten befinden sich unweit des Grundstückes, so kann gerne auch ein Ausflug in den Ort unternommen werden
Lage
Seit 150 Jahren ist Sellin auf Rügen mit seinen Dörfern Neuensien, Seedorf, Altensien und Moritzdorf als „Perle der Insel Rügen“ bekannt und beliebt. Das Seebad liegt am Rande schöner Buchenwälder – zwischen dem Hohen Ufer, der Ostsee und dem Selliner See. Neben der idyllischen Naturlandschaft kann man den Anblick der historischen Seebrücke in vollen Zügen genießen.

In wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen oder der Ostseestrand erreichbar.
Sonstige
Link zum Drohnenflug (Video):
https://www.youtube.com/watch?v=DSPVhnH9Wiw

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu tragen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Exposé
Vermarktungsart:
Kauf
Grundstücksfläche:
797,00 m²
Kaufpreis:
249.000 EUR
Adresse:
18586 Sellin
kurzfristig bebaubar:
ja
Erschließung:
Erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:
Appartment Gebäude
Grundflächenzahl
0,40 m²
Geschossflächenzahl
0,80 m²
Provision:
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.)
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH
Herr Sven Heise
Hauptstraße 69
18546 Sassnitz

http://www.goldberg-nord.de