• Sommerhaus auf Rügen

Alle Objekte

*Haus Störtebeker* Doppelhaushälfte N°2 - Ostsee Meer Strand
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ihr Haus„ Störtebeker *Doppelhaushälfte N°2*“ führt Sie direkt auf die Spuren des Freibeuters der Meere. In der Nähe befindet sich die Naturbühne der berühmten Störtebeker Festspiele auf der Ostseeinsel Rügen. Erholen Sie sich auf 110 m² Wohnfläche und 2440 m² Grundstück.

Grün, ruhig und erholsam soll es für Sie und Ihre Familie auf Rügen sein. Deshalb ist die Doppelhaushälfte genau das Richtige, um auf der Insel Rügen zu wohnen oder Urlaub zu machen.
Ausstattung
Auf 2 Etagen und 110 m² befinden sich 5 Räume, 2 Bäder, eine Küche und ein kleiner Abstellraum. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Flur des Hauses. Von dort aus kommen Sie in das Wohnzimmer mit Blick auf das 2440 m² große Grundstück. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss ist individuell nutzbar. Die Küche ist mit einer im Preis enthaltenen Einbauküche ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche.

Über eine hübsch verzierte gerade Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort finden Sie 3 weitere Zimmer, ein kleines WC und ein Abstellräumchen. Der Dachboden ist ein kleiner Spitzboden.

Sie heizen mit einem Gaszentralanschluss.

Ihr Auto findet Platz unter dem Carport auf Ihrem Grundstück. Derzeit wir der Carport als charmante überdachte Sitzecke für laue Sommerabende auf Rügen genutzt.

Im Haus ist abwechselnd Laminat oder mediterrane Fliese gelegt.
Lage
Gnies ist ein kleiner Ort auf der Insel Rügen. Als Ortsteil von Ralswiek ist Gnies gut erreichbar. Einkaufgelegenheiten und Ärzte befinden sich z.B. ca. 15 Autominuten entfernt in Bergen oder Sassnitz.
Bis zum Badestrand in Ralswiek sind es nur 2 km und bis zum bekannten Ostseebad Binz etwa 18 km. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt am Objekt. Bis zur Bus-Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs sind es nur 100 Meter.

Starten Sie kostengünstige Fahrten mit Booten auf dem Großen Jasmunder Bodden (z. B. zum Angel), unternehmen Sie einen Ausritt zu Pferd oder eine Fahrt mit der Kutsche. Gnies ist der richtige Ausgangspunkt.
Sonstige
Link zum Drohnenflug:
https://www.youtube.com/watch?v=kGgpoR4K7hg

Link zum virtuellen Rundgang:
https://www.goldberg-nord.de/360-haus-stoertebeker

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu tragen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Exposé
Gebäudeart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche:
110,00 m²
Grundstücksfläche:
2440,00 m²
Kaufpreis:
249.000 EUR
Adresse:
18528 Ralswiek / Gnies
Objekt-Nr.:
98538796
Anbieter-Objekt-Nr.:
RN-N-17018-DHH-K
Objektzustand:
Modernisiert
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
4
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Baujahr:
1939
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
1
Garage-/Stellplatz:
Carport
Provision:
Käuferprovision 7,14 % ( inkl. MwSt.)
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH
Frau Christine Zillmer
Hauptstraße 69
18546 Sassnitz