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RESERVIERT *ERSTBEZUG* - neues Einfamilienhaus in der Inselhauptstadt Bergen
Umgebungskarte
 
Beschreibung
Ausstattung
Dieses wundervolle Einfamilienhaus in der schönen Inselhauptstadt Bergen überzeugt auf der ganzen Linie.

Ganz neu und erst in diesem Jahr erbaut, wartet diese tolle Immobilie auf den Erstbezug und darauf eine Familie in ihrem neuen Heim willkommen zu heißen.

Kommen Sie herein in Ihr zu Hause und lassen Sie sich von der hellen und geräumigen Diele in Empfang nehmen, hier können Sie zukünftig an Ihrer neuen Garderobe Jacke, Tasche und Co. ablegen.

Es erwarten Sie etwa 127m² Wohnfläche. Diese erstrecken sich auf zwei Schlafzimmer, einen sehr geräumigen Wohnbereich mit angrenzender Terrasse in südlicher Ausrichtung und eine Küche mit ca. 12m und ebenfalls einem Ausgang zur Terrasse. Hier können Sie das gute Wetter nutzen und gemeinsam mit der Familie draußen zu Mittag essen oder mit Freunden einen Grillabend vorbereiten, bei dem alle am Geschehen teilhaben können.

Reicht der Platz in der Küche nicht aus um Ihren Hausrat unterzubringen so bietet der Hauswirtschaftsraum zusätzliche Kapazitäten zum Unterbringen oder Zwischenlagern.
Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.

Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. So bietet es Ihnen sowohl eine ebenerdig, begehbare Dusche, wie auch eine Badewanne zum Entspannen nach anstrengenden Tagen.
In einem warmen Creme-Ton gehalten, lädt die Atmosphäre zum Wohlfühlen ein.

Das Erscheinungsbild im ganzen Hause besticht durch schlichte Eleganz und bietet Ihnen somit größte Gestaltungsmöglichkeiten um Ihre eigenen Wünschen umzusetzen.

Für kuschelige Wärme an kühlen Herbsttagen könnte schon bald ein Kamin sorgen - so wurde bei der Planung bereits der Schornstein berücksichtigt.
Alternativ steht in Ihnen in allen Räumen eine Fußbodenheizung zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem wundervollen Einfamilienhaus und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Lage
Als Mittelzentrum Rügens ist die Stadt Bergen nicht nur Verwaltungsstandort, sondern richtet ihre Entwicklungsmöglichkeiten auf starke Gewerbeansiedlung und auf kulturelle und touristische Höhepunkte.

In der landschaftlich reizvollen Umgebung von Bergen, im Zentrum der Insel Rügen und nahe am Großen und Kleinen Jasmunder Bodden gelegen, finden Sie die Ruhe und Entspannung, die Sie sich wünschen. Nutzen Sie die Inselmitte als idealen Ausgangspunkt für Ihre Entdeckungstouren und an die nahegelegenen weißen Ostseestrände.

Durch seine zentrale Lage ist Bergen ein guter Ausgangspunkt für Erkundungen der Insel mit dem Fahrrad. Nahe gelegene Reiterhöfe bieten Ausritte in die nähere Umgebung an. Freizeitspaß ganz anderer Art können Groß und Klein auf der Go-Kart- und Buggybahn Bergen erleben.

Für Natur- und Wanderfreunde bietet die nahe Umgebung eine Vielzahl an Entdeckenswertem. Der sich auf einer Fläche von 75 Hektar erstreckende „Nonnensee“, ein eiszeitlicher Schmelzwassersee, ist heute einer der bedeutendsten Flachwasserseen in Mecklenburg-Vorpommern. Vor allem im Spätsommer und im Herbst nutzen viele Vögel den See als Rast- und Schlafplatz.
Sonstige
Eine Baugenehmigung für Garage und Carport ist bereits vorhanden.

Link zum virtuellen Rundgang:
https://www.goldberg-nord.de/360-erstbezug-neues-einfamilienhaus-in-der-inselhauptstadt-bergen


Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Exposé
Gebäudeart
Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche:
127,00 m²
Grundstücksfläche:
693,00 m²
Kaufpreis:
249.000 EUR
Adresse:
18528 Bergen auf Rügen
Objekt-Nr.:
99004669
Anbieter-Objekt-Nr.:
RS-N-17019-EFH-K
Objektzustand:
Erstbezug
Etagenzahl:
1
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
2017
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
2
Garage-/Stellplatz:
Außenstellplatz
Verfügbar ab:
Sofort
Provision:
Käuferprovision 7,14 % ( inkl. MwSt.)
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH
Frau Christine Zillmer
Hauptstraße 69
18546 Sassnitz