Häuser

"WIEKER TRAUMHAUS" Ihr Lebenstraum auf der Insel Rügen - Doppelhaus mit 2 Einliegerwohnungen
Umgebungskarte
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Halbinsel WITTOW ist der nördlichste Teil der Insel Rügen. Wegen der dort meist vorhandenen steifen Brise trägt sie auch den Beinamen "Windland".
Sie schließt über die an der Tromper Wiek gelegene schmale Landzunge Schaabe an.

Erreichbar ist die Halbinsel aber auch über die Wittower Fähre, die vom südlichsten Zipfel der Halbinsel auf das Muttland bei Vaschvitz führt.
Im Westen schließt sich hinter Dranske die Halbinsel Bug an. Nördlichster Punkt der Halbinsel Wittow ist der unweit vom Kap Arkona gelegene Gellort. Dort befindet sich auch der sogenannte Siebenschneiderstein, der zu den größten Findlingen Rügens gehört.

Wittow gehört teilweise zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft.
Ausstattung
Ihre neue Doppelhaushälfte "WIEKER TRAUMHAUS" liegt mitten im grünen und beschaulichen Wiek. Sie gelangen auf direktem Weg zur Kreidebrücke im Wieker Hafen und flanieren am Wasser des Ferienortes.

Auf Ihrem 477 m² großen Grundstück finden Sie Ihre neues Traumhaus mit Wintergarten, Terrasse und Balkonen, einen liebevoll gestalteten Garten sowie ein Gartenhaus.

Wohnen Sie auf ca. 138 m² Wohnfläche. Als Highlight kommt der als Wohnfläche ausgebaute Spitzboden noch mit hinzu.
Im Erdgeschoss Ihres "WIEKER TRAUMHAUSES" befindet sich der Wohnbereich mit integrierter Küche und einem Wintergarten. Der Kamin rundet das Wohlfühlen auch an kalten Wintertagen in Ihrem Wohnbereich ab. Das helle Badezimmer mit Dusche und moderner Whirpoolwanne lädt zum entspannen und verweihlen ein. Ein Schlafzimmer sowie ein Abstell- und Technikraum runden das Erdgeschoss ab.

Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. 2 Wohnräume mit Einbauküche, 2 Bäder, 2 Abstellräume und jeweils 2 separate Wendeltreppen in den Spitzboden, der 2 getrennte Schlafräume „verbirgt“ machen das Obergeschoss aus.

Schaffen Sie sich entweder Ihren Wohntraum für Ihre Familie. Unten wohnen die Eltern, im Obergeschoss die Kinder. Im Spitzboden haben Piraten und/oder Indianer ihr Lager aufgeschlagen und erleben unvergessliche Kindheitsstunden.

Oder Sie nutzen das Erdgeschoss als Einliegerwohnung und nutzen das Obergeschoss und den Spitzboden für sich.

Oder vielleicht Variante 3: Unten ist Ihr Reich und im Obergeschoss befinden sich 1 oder 2 separate Wohnungen.

Oder haben Sie vielleicht noch eine 4te Variante?

Hier noch einmal die Highlights für Ihr Traumhaus im Norden der INSEL RÜGEN:
-2 Balkone im Obergeschoss
-Solaranlage für Warmwasser auf dem Dach
-Gas-Zentralheizung und ein gemütlicher Kamin
-Fußbodenheizung
-4 Parkplätze
-3 Einbauküchen
-3 Bäder
-unwahrscheinlich viele Möglichkeiten für Ihr "WIEKER TRAUMHAUS"

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Wiek liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Bergen auf Rügen und ist ein ruhiger Ort im Norden der Insel Rügen auf der Halbinsel Wittow. Der Ort ist geprägt durch kleine Restaurants, Hotels, Einkaufmöglichkeiten und Ferienhäuser. Die direkte Wasserlage von Wiek am "Wieker Bodden" gibt den Blick auf die Nachbarinsel Hiddensee frei.

Flanieren Sie am Hafen und genießen ein leckeres Eis. In Wiek wohnen heißt, Erholung, Ruhe und frische Luft genießen. Ganz in der Nähe befindet sich die Ostsee mit ihren langen weißen Stränden.

Die unmittelbare Nähe zu den kilometerlangen Sandstränden der Insel Rügen, die auch über ein gut ausgebautes Radwegenetz zu erreichen sind, macht WIEK sowohl für Bade- und Radurlauber als auch für Wanderurlauber zu einem beliebten Urlaubsort.
Sonstige
Link zum Drohnenflug (Video):
https://youtu.be/XPEqyPLASPg


Bildnachweis Pixabay
falco
lutz-p0

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Exposé
Gebäudeart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche:
138,50 m²
Grundstücksfläche:
477,00 m²
Kaufpreis:
339.000 EUR
Adresse:
18556 Wiek
Objekt-Nr.:
100726916
Anbieter-Objekt-Nr.:
RN-N-17014-DHH-K
Nutzfläche:
40,00 m²
Objektzustand:
Neuwertig
Etagenzahl:
2
Zimmer:
6
Badezimmer:
3
Schlafzimmer:
3
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Baujahr:
1999
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
4
Garage-/Stellplatz:
Außenstellplatz
Verfügbar ab:
01.04.2018
Provision:
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.)
Einliegerwohnung
ja
 
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