Häuser

Pension mit Ostseeblick in Sassnitzer Altstadt
Umgebungskarte
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sassnitz ist aufgrund seiner Lage direkt an der Ostsee, in Reichweite des Nationalparks Jasmund sowie seiner verträumten Altstadt ein beliebtes Urlaubsziel auf der Insel Rügen. An der Strandpromenade finden Sie „Weite soweit das Auge reicht“. Gedanken vom Winde verweht. Entdecken Sie gemeinsam mit uns das Inselgefühl, dass Sie einfach nicht mehr loslässt.

Betreiben Sie das Appartementhaus erfolgreich weiter oder teilen Sie die einzelnen Wohnungen nach WEG und verkaufen diese wieder. Was wollen Sie?

Investieren Sie JETZT in ein Stück Insel. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattung
"Nach Rügen reisen, heißt nach Sassnitz reisen ..."
(Theodor Fontane/Effi Briest)

Reisen Sie gemeinsam mit uns nach Sassnitz, denn: Sassnitz mit seinem Tor zum Nationalpark und der bezaubernden Altstadt macht süchtig und Lust auf Meh(e)r.

Unweit zur Strandpromenade und zum Sassnitzer Hafen liegt dieses schöne Appartmenthaus im Herzen der Sassnitzer Altstadt. In wunderbar ruhiger und dennoch zentraler Lage - weit genug weg vom Trubel, aber dennoch nur einen Steinwurf von der Ostsee entfernt.

Das Appartementhaus liegt nicht direkt in der ersten Reihe an der Strandpromenade, dennoch versprechen alle 10 Appartements einen traumhaften Blick auf die Ostsee. Meerblick inklusive heißt es da für Ihre Gäste.

Ein weiteres Appartement wird derzeit als Frühstücksraum sowie Büro genutzt. Was machen Sie daraus?

8 Zwei-Zimmer Appartements und 2 Drei-Zimmer Appartements mit insgesamt ca. 432 m² Wohnfläche - verteilt auf 3 Vollgeschosse - warten auf einen neuen Besitzer. Sind Sie es?

Das Haus aus dem Jahre 1905 wurde in 2007 komplett saniert, in 2016 und 2017 wurden alle Wohnungen renoviert und im Jahr 2015 die komplette Außenfassade erneuert.

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Lage
Sassnitz liegt auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen.

Die Stadt bietet heute eine attraktive Kombination aus Hafenstadt und Erholungsort mit reizvollem Flair. Anziehungspunkt ist vor allem der Stadthafen mit der längsten Außenmole Europas und die markante Fußgänger-Hängebrücke, die den Stadthafen mit dem Stadtzentrum verbindet.

In der Altstadt laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein. Darüber hinaus bietet die Stadt ihren Gästen im Verlauf des Jahres eine Reihe von Veranstaltungen wie das Mittsommerfeuer, die Rügener Hafentage, die Sassnitz-Sail oder die Promenaden-Revue an der Strandpromenade.
Sonstige
Das Appartementhaus ist bis zum 30.11.2019 verpachtet. Die Jahrespacht beträgt ca. 40.000,00 EUR netto.
Das Appartementhaus wird ohne Inventar verkauft.

Für die Appartements 1-10 liegt die Abgeschlossenheitsbescheinigung vor; für das 11 Appartement, welches derzeit als Frühstücksraum und Büro genutzt wird, muss diese noch beantragt werden.

Link zum Drohnenflug: https://www.youtube.com/watch?v=ZvSODnq5v18

Bildnachweis Pixabay
BNPT
PIXAL1983
1459604

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.

Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu tragen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Exposé
Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:
432,00 m²
Grundstücksfläche:
329,00 m²
Kaufpreis:
1.350.000 EUR
Adresse:
18546 Sassnitz
Objekt-Nr.:
110611312
Anbieter-Objekt-Nr.:
R-P-17002-SI-K
Objektzustand:
Saniert
Etagenzahl:
2
Keller:
ja
Zimmer:
18
Schlafzimmer:
18
Qualität der Ausstattung:
Normal
Letzte Modernisierung:
2007
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1905
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
133,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Provision:
nein
Bauphase:
COM_IS24RESTAPI_EXPOSE_COMPLETED
 
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Kontakt
Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH
Herr Sven Heise
Hauptstraße 69
18546 Sassnitz

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