Häuser

*Vermietet Doppelhaushälfte in beliebtem Vorort von Stralsund*
Umgebungskarte
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine vermietete Doppelhaushälfte, die im Jahr 2000 erbaut wurde.
Sie befindet sich in Wendorf, einem ruhigen Vorort Stralsunds.

Die Gesamtwohnfläche des Hauses verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Vollbad und Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, die Abstellkammer und das mit Laminatboden ausgestattete Wohnzimmer. Alle weiteren Räume im Erdgeschoss verfügen über einen Fliesenfußboden.
Vom hellen Wohnzimmer aus betritt man die südlich ausgerichtete Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, sowie das helle Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung.

Der Spitzboden wurde als Gästezimmer ausgebaut.

Das Objekt wird derzeit von Mietern mit laufendem Mietvertrag bewohnt. Nettokaltmiete p.a. 7200,00 Euro.
Lage
Wendorf liegt etwa fünf Kilometer südlich der Stadt Stralsund. Es ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen.
Sonstige
Link zum Drohnenflug:
'https://youtu.be/7jD26EeZXKY

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu tragen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Exposé
Gebäudeart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche:
130,00 m²
Grundstücksfläche:
400,00 m²
Kaufpreis:
249.000 EUR
Adresse:
18442 Wendorf
Objekt-Nr.:
111901039
Anbieter-Objekt-Nr.:
F-N-19007-DHH-K
Nutzfläche:
20,00 m²
Objektzustand:
Gepflegt
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
2000
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
2
Garage-/Stellplatz:
Carport
Provision:
Käuferprovision 7,14 % ( inkl. MwSt.)
Bauphase:
COM_IS24RESTAPI_EXPOSE_COMPLETED
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH
Herr Christoph Burkhardt
Hauptstr. 69
18546 Sassnitz

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