Häuser

"Rügenhaus Basic" - der Traum - die Insel - das Ferienhaus
Umgebungskarte
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Träume widerspiegeln unsere Sehnsüchte und Wünsche. Wir wollen Ihren Traum erfüllen und bieten Ihnen das alternativlose Ferienhaus auf der Insel Rügen. Das von einem Architektenteam entwickelte und markenrechtlich geschützte "Rügenhaus" repräsentiert zugleich den modernen Zeitgeist und die Seele der Insel Rügen. Auf einer Wohnfläche von 97 m² finden Sie bei variabler Ausstattung alles vor, was das Herz begehrt. Beeindruckend ist das Raumkonzept und einmalig der von vier Seiten lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Zu einer sehr guten ökonomischen Bilanz in der Ferienvermietung tragen die drei Schlafräume im Obergeschoss bei. Gäste-WC im EG und ein großzügiges Bad im OG, beide jeweils mit Tageslicht, runden das Raumkonzept ab. Der Wandel-Raum im EG bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine Nutzung ist zum Beispiel als zusätzlicher Schlafraum, als Fitnessraum, Saunaraum oder nur als Abstellraum möglich. Es gibt kaum ein Ferienhaus, welches so variabel auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann - ob in der Bauausführung als Massivbau, Holzständer-Bauweise, mit Rohrdach, mit Tonziegeldach oder verschiedene Ausführungen der Vorwandmontage - jedes Rügenhaus erhält durch Ihre Wünsche sein eigenes unverwechselbares Gesicht.
*** Erfahren Sie mehr über das Rügenhaus auf: www.rügenhaus.de
Ausstattung
Das "Rügenhaus Modell Basic" ist das günstige Einstiegsmodell für die sommerliche Ferienvermietung. Dieses Modell ist auch sehr gut für die Eigennutzung geeignet. Es erfüllt selbstverständlich die Anforderungen der Energieeinsparverordnung und insbesondere den sommerlichen Wärmeschutz. Die konsequente, in Trockenbauweise errichtete Holzständer-Konstruktion mit baubiologisch hochwertigen Materialien aus nachhaltigen Rohstoffen, ist in äußerst kurzer Bauzeit zu realisieren. Die Standard-Dacheindeckung im Model Basic besteht aus Tonziegel. Dieses Ferienhaus wird nicht nur ökologisch gebaut, der Anbieter setzt für die Beheizung und die Warmwasserbereitung des Ferienhauses auch ganz bewusst moderne, zeitgemäße, ökologische Heizsysteme auf Elektrobasis ein. Das Modell Basic ist so geplant und Installations- sowie Fundament seitig vorbereitet, dass Sie zu jeder Zeit einen Kaminofen oder eine Sauna nachrüsten können. Der Wohn-/Essbereich sowie alle Schlafräume verfügen über einen TV-Anschluss. Selbstverständlich ist der Dusch-Einstieg im Badezimmer ebenerdig eingebaut. Bei Bedarf kann die Treppe zum Obergeschoss mit einem Lift ausgestattet werden. In der Baubeschreibung sind detailliert die Leistungen und Materialien vereinbart. Änderungswünsche werden nach Möglichkeit gerne berücksichtigt.
Lage
Glowe liegt unmittelbar an der Tromper Wiek, dem Ausgangspunkt einer etwa 8 Kilometer ausgedehnten Nehrung, genannt „Schaabe“, und verbindet die Halbinseln Jasmund und Wittow.
Flächenmäßig ist Glowe mit seiner ausgedehnten Strandlage der größte Badeort im Norden der Insel Rügen.
Bei Spaziergängen oder Strandaufenthalten entlang des Küstenstreifens ist der Leuchtturm von Kap Arkona ein ständiger Wegbegleiter.
Naturliebhaber schätzen an Glowe und seiner Umgebung die Eingebundenheit wischen Meer und Bodden und den vielfältig geschützten Artenreichtum an Flora und Fauna.
Wind und Wasser schufen ein unvergleichlich interessantes Umfeld voller malerischer Kulisse und Schönheit. Viele neu entstandene Ferienhäuser vermischen sich heute mit alten und typischen Stilbauten des Nordens und verleihen dadurch dem Ort einen interessanten und einladenden Charakter. Nach modernen Gesichtspunkten entstand im Jahr 2000 eine neue Hafenanlage mit über 100 Liegeplätzen, vorwiegend gedacht für Sportboote und als Stützpunkt für Wasserfahrzeuge der privaten Fischereiwirtschaft.
Die ebenso rekonstruierte 2 Kilometer lange Strandpromenade und eine großflächig angelegte Kurplatzeinrichtung, ausgestattet mit verschiedenen Versorgungshäuschen sowie einer Strandkorbvermietung, wurde im Jahr 2002 der Bestimmung übergeben.
Seit mehr als 100 Jahren ist Glowe ein Feriendomizil für Jung und Alt und vor allem für Familien mit Kindern. Für ausgedehnte Fuß- und Radwanderungen, als auch zur Ausübung des Reit- und Angelsports, bietet Glowe ideale Voraussetzungen.
Sonstige
Wir bieten Ihnen eine individuelle Beratung. Ihre persönlichen Gestaltungswünsche werden optimal berücksichtigt, sodass für Sie der maximale Wohlfühlfaktor erreicht wird. Architektenleistungen, die außerhalb der Bau- und Leistungsbeschreibung des Ferienhauses in Anspruch genommen werden (zum Beispiel die Planung und Errichtung eines Nebengebäudes, eines Carports usw.) sind gesondert zu vereinbaren. Die Grundstückslage und -größe richtet sich nach Ihrer Wahl sowie Verfügbarkeit. Das zu bebauende Grundstück ist nicht Bestandteil unserer kalkulierten Leistung.
Die bauseitige Herstellung eines PKW-Stellplatzes ist nicht im Leistungsumfang des Gebäudes enthalten, wird jedoch mit 6.000,00 € auf Wunsch übernommen.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten zur Grundbucheintragung sind allein vom Käufer zu tragen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Bau- und Leistungsunterlagen nur auf ausdrücklicher Anforderung von Ihnen und unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, mit Tel.-Nr. und E.-Mail versenden.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Exposé
Gebäudeart
Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche:
97,00 m²
Grundstücksfläche:
650,00 m²
Kaufpreis:
227.400 EUR
Adresse:
18551 Glowe
Objekt-Nr.:
113499292
Anbieter-Objekt-Nr.:
RH1Ba-011-oG-Ho-Zi-oT
Objektzustand:
Erstbezug
Etagenzahl:
2
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Qualität der Ausstattung:
Normal
Wesentliche Energieträger:
Strom
Baujahr:
2020
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
1
Garage/ Stellplatz-Preis:
6000,00 €
Verfügbar ab:
Juni 2020
Provision:
4,17
Bauphase:
COM_IS24RESTAPI_EXPOSE_PROJECTED
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH
Herr Chris Lippert
Hauptstr. 69
18546 Sassnitz

https://www.goldberg-nord.de/