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Wohnhaus "Familienglück" in idyllischer Lage sucht Familie
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Umgebungskarte
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ihr Traum vom Eigenheim wird war.

Dieses 1996 massiv erbaute Einfamilienhaus eignet sich perfekt für eine Familie. Die Anbindungen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitaktivitäten könnten nicht besser sein. Zusätzlich sind Sie nicht mitten im Trubel und der Hektik der Zeit, sondern in einer ruhigen Wohngegend mit einer grandiosen Nachbarschaft.

Das ca. 767 m² große Grundstück ist perfekt für die Familie. Groß genug, um den Kindern Ihre Entfaltungsmöglichkeiten zu bieten und dennoch nicht zu groß, um die Pflegearbeiten in Grenzen zu halten.
Von Außen wirkt das Haus durch seine Klinkerfassade sehr einladend und warm.

Sobald Sie das Innere betreten, empfängt Sie ein Vorflur, welcher sowohl den Temperaturaustausch verhindert, als auch das Innere sauber hält. Als nächsten treten Sie in den Flur mit dem angrenzenden Essbereich. Dieser ist barrierefrei mit der offenen Küche verbunden und gewährt den direkten Zugang zur großen Terrasse für Ihre Grillabende und Familientreffen.

Ebenso finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Fenster und einen Hauswirtschaftsraum, welcher einen vorteilhaften, zusätzlichen Ausgang nach Draußen besitzt.
Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt die ganze Familie zu einem Filmabend ein, oder zu einem gemeinsamen Spiel. Ebenso kann man hier den Tag perfekt ausklingen lassen bei einer Flasche Wein.

Im Obergeschoss findet man sodann die 3 Schlafzimmer und das Bürozimmer vor. Alle verfügen über eine angenehme Größe. Das große, moderne Badezimmer mit einer Dusche und einer Wanne bietet Ihnen sowohl die effiziente Morgenhygiene, als auch die entspannte Abendwanne mit Kerzen.

Für genügend PKW-Stellplätze ist ebenso gesorgt, mit zwei Freiplätzen und einem Garagenstelplatz.

Schauen Sie sich gerne den virtuellen Rundgang in unserem Exposé an. Aufgrund der Privatsphäre der derzeitgen Eigentümer sind zwei Räume im Obergeschoss nicht mit aufgenommen worden, welche jedoch besichtigt werden können.
Ausstattung
+ angenehme Grundstücksgröße
+ Einbauküche im Preis enthalten
+ Garagenstellplatz
+ ruhige Lage
+ super Anbindung
+ Gäste-WC mit Fenster
+ HWR mit extra Ausgang
+ Badezimmer mit Dusche und Wanne
+ viel Licht
+ große Terrasse
+ viele Zimmer
+ sehr Familiengeeignet
Lage
Rambin befindet sich etwa 12 Kilometer nordöstlich von Stralsund und etwa 18 Kilometer südwestlich von Bergen.

Die B 96 sowie die Bahnstrecke Stralsund–Sassnitz verlaufen durch die Gemeinde. Im Norden grenzt die Gemeinde an den Kubitzer Bodden und an den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft.

Umgeben wird Rambin von den Nachbargemeinden Dreschvitz im Nordosten (teilweise Seegrenze), Samtens im Osten, Poseritz im Südosten, Gustow im Süden, Altefähr im Südwesten sowie Kramerhof im Westen (Seegrenze).
Sonstige
Inventar wird nicht mitverkauft.
Küche und Stellplätze im Preis enthalten.


**ACHTUNG**
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden.

Die Grunderwerbssteuer, die Notar- und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu tragen.

**HAFTUNGSAUSSCHLUSS**
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Exposé
Gebäudeart
Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche:
105,00 m²
Grundstücksfläche:
767,00 m²
Kaufpreis:
296.000 EUR
Adresse:
18573 Rambin
Objekt-Nr.:
126363421
Anbieter-Objekt-Nr.:
CL-21001-EFH-K
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
2
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Qualität der Ausstattung:
Normal
Letzte Modernisierung:
2015
Heizungsart:
Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1996
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
2
Garage-/Stellplatz:
Garage
Verfügbar ab:
Juli 2021
Provision:
3,57 %
Bauphase:
COM_IS24RESTAPI_EXPOSE_COMPLETED
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH
Herr Chris Lippert
Hauptstr. 69
18546 Sassnitz

https://www.goldberg-nord.de/