Häuser

Haus "NEPTUN" *Villa am Meer*
Beschreibung
Objektbeschreibung
"NEPTUN - altrömischer Meeresgott und Gott des fließenden Wassers"

Ihr neues Haus "NEPTUN" *Villa am Meer" begrüßt Sie modern und gepflegt auf der Insel Rügen!

Die moderne halbrunde Auffahrt bringt Sie direkt zum mit Säulen umrahmten Eingang der Villa in Dranske! Stellen Sie Ihr Auto z.B. in die 100 m² große Garage neben Ihrem Wohnhaus. Nutzen Sie den Platz für Ihr Auto oder z.B. Ihr Hobby, wie Basteln, Werkeln oder Sammeln.

Das freistehende Einfamilienhaus (über 200 m²) mit möglicher Einliegerwohnung im Obergeschoss (ca. 77 m²) bietet modernsten Wohnraum mit hellen Fliesen, großzügigen Bädern und voll ausgestatteten Einbauküchen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit dem Zugang zur großen Sonnenterrasse mit 50 m² vor. Genießen Sie Ihr Frühstück an der frischen Luft oder Ihren Rotwein an lauen Abenden auf der Insel Rügen.

3 weitere Schlafzimmer bzw. Arbeits- oder Gästezimmer im Erdgeschoss sind freundlich eingerichtet und sofort erlebbar. Eine Küche und das Badezimmer mit Badewanne und Erlebnisdusche lassen Ihren Traum wahr werden von geselligen Familienabenden oder erholsamen Beautystunden.

Im Obergeschoss finden Sie ausgehend von der Galerie den Zugang zum Wohnzimmer mit einer hellen Einbauküche sowie Kamin und Zugang zum Sonnenbalkon. Ein Gästezimmer, das Schlafzimmer und das freundliche Badezimmer runden die Räume im Obergeschoss ab. Zwischen dem Schlafzimmer und dem Badezimmer befindet sich Ihr neuer Ankleideraum, wenn Sie diesen denn so nutzen mögen.

Auf Ihrem Gartengrundstück befindet sich eine kleine Partylaube und ein großer Grill.

Sie wohnen unvergleichlich mit garantiertem Luxusgefühl. Das Haus "NEPTUN" - IHRE neue *Villa am Meer* verspricht ein unvergleichbares Wohngefühl. Viele kleine Details lassen Ihnen Ihren Rügenaufenhalt in Erinnerung bleiben. Komplett eingerichtet starten Sie und Ihre Familie sofort in Ihren Inseltraum.
Lage
Schon die alten Ureinwohner, ein slawisches Volk der Insel Rügen, genossen im 12. Jahrhundert die Vorzüge der Insel Rügen. Für den Bewohner verspricht der Ort Drankse eine ruhige, rügentypische und genüssliche Lebenszeit. Direkt am Wieker Bodden gelegen, können Sie die Ostsee genießen und die frische Luft der Insel Rügen.

Das nördliche Rügen unterscheidet sich landschaftlich vom Süden der Insel. Hier finden Sie eine weitgehend unberührte Boddenlandschaft mit charakteristischen Nehrungen und Buchten vor. Die für Rügen typische Steilküste fasziniert ebenso wie Dünen und Sandstrände. Zahlreiche geschützte Pflanzen und Tiere finden hier ideale Bedingungen vor.

Von Dranske verläuft ein Hochuferweg entlang der Ostseeküste bis zum Kap Arkona. Dieser Weg streift das Erholungsgebiet Bakenberg mit Sandstrand unterhalb der Steilküste und dem Küstenwald.

In Dranske finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufgelegenheiten, kleine Dinge des Alltags, Ärzte und Restaurants.
Sonstige
Begleiten Sie uns und bestaunen "Neptun - Villa am Meer" aus der Vogelperspektive - Link zum Drohnenflug:
https://www.youtube.com/watch?v=3gZgnc9Pa40

Link zum virtuellen Rundgang.
https://www.goldberg-nord.de/360-haus-neptun-villa-am-meer

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.



Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Exposé
Gebäudeart
Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche:
202,00 m²
Grundstücksfläche:
2000,00 m²
Kaufpreis:
539.000 EUR
Adresse:
18556 Dranske
Objekt-Nr.:
97015864
Anbieter-Objekt-Nr.:
RN-N-17010-EFH-K
Nutzfläche:
248,00 m²
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
2
Zimmer:
7
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
4
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
2005
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
1
Garage-/Stellplatz:
Garage
Provision:
Käuferprovision 7,14 % ( inkl. MwSt.)
Einliegerwohnung
ja
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH
Frau Christine Zillmer
Hauptstraße 69
18546 Sassnitz