Häuser

RESERVIERT Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Garz
Umgebungskarte
 
Beschreibung
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 befindet sich auf einem ca. 791m² großen Grundstück und erwartet Sie auf 1,5 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 100m². Diese verteilen sich auf 4,5 Zimmer, ein Badezimmer und die Küche und bieten somit ausreichend Raum um Ihre Wünsche und Vorstellungen vom Eigenheim umzusetzen.

Zusätzlich steht Ihnen, von der Küche aus zugänglich, ein Kellerraum zur Verfügung
und angrenzend an das Wohnhaus befindet sich zudem ein Gartenhaus, welches bei Bedarf ebenfalls wieder hergerichtet werden kann.
Lage
Garz liegt im Süden der Insel Rügen, etwa fünf Kilometer von der Küste entfernt.
Die Kleinstadt Garz ist ein Ort, in dem Geschichte spürbar ist. 1316 wurde Garz das erste Mal erwähnt und erhielt das Stadtrecht, was sie somit zur ältesten Stadt auf der Insel Rügen macht. Kurz danach wurde die St.-Petri-Kirche errichtet, die heute während der Sommerzeit für Konzerte genutzt wird.

Die Entfernung nach Stralsund beträgt 22 Kilometer, zur Stadt Bergen auf Rügen 12 Kilometer. Seit 2004 gehört die Halbinsel Zudar zur Stadt. Südlich von Garz liegt, mit dem Garzer See, einer der wenigen größeren Seen auf der Insel Rügen.

Besonders reizvoll als Urlaubsort ist Garz wegen seiner einmaligen Natur. So ist das Naturschutzgebiet Schoritzer Wiek ein Paradies für Pflanzenfreunde, die außergewöhnliche Wasserpflanzen finden möchten. Auch eine beeindruckend vielfältige Vogelwelt ist hier zu entdecken. So kann man Seeadler, Alpenstrandläufer, Reiherenten und die schönen Austernfischer in der freien Natur beobachten.
Sonstige
Link zum virtuellen Rundgang:
https://www.goldberg-nord.de/360-sanierungsbeduerftige-doppelhaushaelfte-in-garz

Das Haus ist stark sanierungsbedürftig.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3.570,00 EUR inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu tragen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Exposé
Gebäudeart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche:
100,00 m²
Grundstücksfläche:
791,00 m²
Kaufpreis:
49.000 EUR
Adresse:
18574 Garz/Rügen
Objekt-Nr.:
99542765
Anbieter-Objekt-Nr.:
RS-N-17022-DHH-K
Nutzfläche:
27,00 m²
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
1
Keller:
ja
Zimmer:
4.5
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Heizungsart:
Ofenheizung
Wesentliche Energieträger:
Kohle
Baujahr:
1936
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
2
Garage-/Stellplatz:
Außenstellplatz
Verfügbar ab:
sofort
Provision:
Festprovision 3.570,00€ (inkl.MwSt.)
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH
Frau Christine Zillmer
Hauptstraße 69
18546 Sassnitz