Wohnungen

Ferienwohnung "MEERESRAUSCHEN" - direkt an der Strandpromenade im Ostseebad BINZ * OSTSEE * RÜGEN *
Bilder
Schlafzimmer Gästezimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer Balkon Blick vom Balkon in den Inneng Tiefgarage Strandzugang Kurhaus Binz Strandpromenade Jagdschloss Besichtigung auch am Wochenend Goldberg Immobilien
Umgebungskarte
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Auf der größten und sonnigsten Insel Deutschlands, der Insel Rügen, befindet sich das mondäne Ostseebad Binz.

Der elegante Ort liegt an einer der schönsten Buchten der Insel, der Prorer Wiek. Im Süden umsäumen das Ostseebad die kontrastreichen, weitläufigen Waldgebiete der Granitz. Im Westen schlagen leise die Wellen des Schmachter Sees an die Uferpromenade. Hier finden die Gäste Ruhe und Entspannung. Binz ist eines der beliebtesten Seebäder der Insel mit langer Tradition.

Die einmalige Bucht mit einem kilometerlangen feinen Sandstrand machen das Ostseebad zum beliebten Badeparadies für Jung und Alt.

Entlang der über 3 km langen Strandpromenade erstrahlen mondän – elegante Villen in Bäderarchitektur in neuer unvergleichlicher Schönheit.

Besucher und auch Einheimische können sich dieser Anziehungskraft kaum entziehen. Die gute touristische Infrastruktur mit einem interessanten und vielseitigem Kulturangebot, umgeben von reizvollen Naturschutzgebieten, machen BINZ zur Perle der Insel Rügen.
Ausstattung
"Man muss immer etwas haben, auf das man sich freut!"
(Eduard Mörike)


Gemäß diesem Motto freuen wir uns, Ihnen Ihre neue Wohnung "MEERESRAUSCHEN" vorzustellen.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss der Villa Gudrun - direkt an der Strandpromenade. Hören und Riechen Sie das MEER, den Strand und erleben Sie die pure Erholung!

Die Villa Gudrun aus dem Jahr 1903 wurde 1996 aufwendig saniert, 2016/2017 hat das komplette Gebäude sowie die Balkonanlage einen neuen Anstrich erhalten und strahlt somit in neuem Glanz.
Ihre neue Wohnung gehört in den im Jahr 1966 neu errichteten Teil dieser modänen Villa. Sie hat ca. 78 m² Wohn- und ca. 7 m² Nutzfläche.

Treten Sie ein und freuen Sie sich auf 2 Schlafzimmer für Jung und Alt, einen großen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer und einen ca. 7 m² Abstellraum. Der Abstellraum liegt zwischen Schlafzimmer und Bad, kann von beiden Räumen aus betreten werden und eignet sich zudem bestens als begehbarer Kleiderschrank.

Das Badezimmer mit Echtglasdusche, Doppelwaschtisch und Fußbodenheizung strahlt im mediteranen Stil.

Lassen Sie den Urlaubstag bei einem Glas Wein auf der Terrasse ausklingen und planen Sie weitere ereignisreiche Tage auf Deutschlands größter Insel.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und betreten Sie ihr Appartement "MEERESRAUSCHEN".
Lage
Binz ist das größte Seebad auf der Insel Rügen und gehört zu den beliebtesten Urlaubsorten in Deutschland.

Das Seebad Binz ist als Urlaubsort neben seiner Kultur- und Veranstaltungsvielfalt, der prächtigen Bäderarchitektur und dem Jagdschloss Granitz auch für den feinen Sandstrand und die umgebende Natur bekannt.

Binz liegt an der Ostküste der Ostsee-Insel Rügen zwischen der Bucht Prorer Wiek und dem Schmachter See. Nördlich von Binz erstreckt sich die Schmale Heide.

Direkt an der Strandpromenade in Binz gelegen, befindet sich die Villa Gudrun.
Sonstige
Die Wohnung wird mit Inventar verkauft. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker).

Bildnachweis Pixabay
WikimediaImages
WaldNob
mikezwei


Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu tragen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Exposé
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche:
78,00 m²
Kaufpreis:
355.000 EUR
Adresse:
18609 Binz
Objekt-Nr.:
102261169
Anbieter-Objekt-Nr.:
R-N-17022-ETW-K
Nutzfläche:
8,00 m²
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
3
Personenaufzug:
ja
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Einbauküche:
ja
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Fernwärme
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1996
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
103,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
ja
Anzahl Parkflächen:
1
Garage-/Stellplatz:
Duplex
Verfügbar ab:
Absprache Eigentümer
Provision:
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.)
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH
Herr Carsten Böttcher
Hauptstraße 69
18546 Sassnitz

http://www.goldberg-nord.de