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Helle 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon
Umgebungskarte
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die helle Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten in einer offen angelegten und gepflegten Ferienanlage im Ortskern von Neddesitz, einer kleinen Gemeinde am Jasmunder Nationalpark. Das ca. 68 qm große und komplett möblierte Appartement befindet sich derzeit in der Ferienvermietung und punktet durch seine klare Raumaufteilung. So arrangieren sich ein großzügiger Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer zu einer funktionierenden Einheit. Im Wohnzimmer finden Sie neben der offenen Küchenzeile mit Backofen und Geschirrspülmaschine eine gemütliche Sitzecke mit Flachbildfernseher sowie einen Esstisch mit Stühlen. Große und bodentiefe Fensterelemente versorgen den Raum mit viel Licht und ermöglichen den Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Das nach Norden ausgerichtete, geräumige Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und einen kleinen Schreibtisch. Im kleinen Kinderzimmer findet ein Doppelstockbett bequem Platz. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche und natürlich über ein WC. In der Ferienanlage stehen den Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten und eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Badelandschaft mit Wasserrutsche sowie Innen- und Außenpool, ein Indoor-Spielplatz, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich und ein Reiterhof. Naturbegeisterte können sich an der vielfältigen Natur des angrenzen Nationalparks erfreuen. Der Kaufpreis der Wohnung, die ruhige und dennoch zentrale Lage unweit des Ostseestrandes in Verbindung mit dem guten Allgemeinzustand der Wohnung und der Anlage stellen ein gutes Preis-Leistungsverhältnis dar. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Auskünften zur Verfügung und freuen uns Ihnen diese Eigentumswohnung während eines persönlichen Gespräch oder einer Besichtigung vorstellen zu dürfen.
Lage
Rügen - die mit 926 km² größte und zweifellos auch schönste Insel Deutschlands bietet mit Wäldern, Wiesen und Feldern, Hügeln, Heide und Mooren abwechslungsreiche Fauna und Flora. Der Naturpark Rügen umfaßt 770 km², ausgenommen sind die Gebiete der Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft und Jasmund sowie des Biosphärenreservats Südost-Rügen und Ackerflächen im Insel-Innern. Rügen hat schöne weite Strände mit vielen bereits im letzten Jahrhundert gegründeten Badeorten, die ehemals – und sicher auch wieder in Zukunft – als vornehm galten. Neddesitz, der ruhige und idyllische Ort liegt unmittelbar am Nationalpark Jasmund im Nordosten des beaknnten Eilands. Bis zum schönen Badestrandstrand in Glowe sind es ca. 5 Autominuten und bis zum Großen Jasmunder Bodden ist es nur ein Katzensprung in Richtung Polchow. Die Komfortferienwohnung befindet sich inmitten einer ausgedehnten Ferienanlage im Ortskern von Neddesitz und bietet den idealen Ausgangspunkt für Ausflüge über Deutschlands größte Insel!Für den größeren Einkauf stehen verschiedene Discountmärkte und Einzelhändler in den nicht weit entfernten Gemeinden Sagard oder Glowe zur Verfügung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die Ferienanlage verfügt über eine eigene Bushaltestelle.
Sonstige
Link zum virtuellen Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=tjjzd8ACURp

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Exposé
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Wohnfläche:
68,00 m²
Kaufpreis:
149.000 EUR
Adresse:
18551 Neddesitz
Objekt-Nr.:
111643883
Anbieter-Objekt-Nr.:
CR-19005-ETW-K
Objektzustand:
Saniert
Etage:
1
Balkon / Terrasse:
ja
Einbauküche:
ja
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1997
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
115,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
ja
Provision:
7,14 % (inkl. MwSt.)
 
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18546 Sassnitz

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