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Luxuriöse Traumwohnung in altem Speicher
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Umgebungskarte
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese in der Kniepervorstadt gelegene Eigentumswohnung besticht durch ihre hohe Qualität, ihren tollen Schnitt und ihre erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Sie befindet sich in einem ehemaligen Kornspeicher der hiesigen Bellevue Brauerei.

Die Wohnung ist 133 m² groß und verfügt über zwei Ebenen. Die obere Ebene beherbergt im Hochparterre den Eingangsbereich, die hochwertige Küche, ein Esszimmer, das große Wohnzimmer, ein offenes Durchgangszimmer mit elektrisch ausklappbarem Gästebett und das schöne Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, die separat in jedem Raum reguliert werden kann.
Das Wohnzimmer ist mit einem in der Wand verbauten Kamin ausgestattet, der in der kalten Jahreszeit für eine warme, gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus kann der westl. ausgerichtete und ca. 6 m² große Balkon betreten werden.

Über eine Treppe mit beleuchteten Stufen erreicht man die untere Ebene. Dort verbirgt sich ein Spa-Bereich der einen Hauch von Luxus verströmt. In dem ersten großzügig geschnittenen Raum befindet sich eine finnische Sauna, eine große, beleuchtete und ebenerdige Dusche sowie eine große Badewanne. Des Weiteren befindet sich hier ein Entertainmentsystem, welches das Verweilen zusätzlich angenehm macht.

Daran schließt sich ein kleiner Vorraum an, in dem sich die Waschmaschine befindet und ein weiterer Raum der als Sanitärbereich dient und über zwei Waschbecken, Toilette, Bidet und Urinal verfügt.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 133 m²
Küche: Spülmaschine, Backofen, Kühl- Gefrierschrank, Dampfgarer, Ceran- und Induktivkochfelder, Geschirrspüler, etc.
Wohnzimmer: Kamin
Schlafzimmer: begehbarer Kleiderschrank, eletr. ausklappbares Gästebett
Spabereich, Bad: Sauna, Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecke, Urinal, WC, Bidet
Stellplatz: Carport mit elektr. Poller
Sicherheit: Alarmanlage, eingebauter Safe
Balkon: 6 m², westl. Ausrichtung
Lage
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet; mit dieser ist Stralsund über zwei Brücken verbunden. Stralsund ist die Kreisstadt und Große kreisangehörige Stadt im Landkreis Vorpommern-Rügen und mit etwa 59.400 Einwohnern (Stand 30. Juni 2018) die viertgrößte Stadt des Landes sowie die bevölkerungsreichste in Vorpommern.

Die Kniepervorstadt ist ein Wohnviertel, welches durch seine vornehmlich ruhige Lage und verschiedene Naherholungsmöglichkeiten besticht. Die Nähe zur Altsstadt, die auch fußläufig erreichbar ist und mit ihren gastronomischen und kulturellen Angeboten lockt, erhöht die Attraktivität des Ortsteils zusätzlich.

Für die Kinderbetreuung und schulische Ausbildung finden sich zahlreiche Gelegenheiten innerhalb des Ortsteils. Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und das in unmittelbarer Nähe befindliche Hanse-Klinikum sehr gut. Waren des täglichen Bedarfs lassen sich in unmittelbarer Umgebung erwerben.

Der Ortsteil ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Das angenehme Wohnumfeld mit dem Stadtwald, dem Moorteich, dem Knieperteich und der Sundpromenade, die in etwa 5 Gehminuten erreichbar ist machen diesen Stadtteil zur beliebtesten Wohngegend Stralsunds.
Sonstige
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
133,00 m²
Kaufpreis:
375.000 EUR
Adresse:
18435 Stralsund / Knieper Nord
Objekt-Nr.:
115522946
Anbieter-Objekt-Nr.:
CB-20001-ETW-K
Objektzustand:
Neuwertig
Etagenzahl:
5
Etage:
1
Balkon / Terrasse:
ja
Garten
ja
Einbauküche:
ja
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Baujahr:
2009
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
1
Garage-/Stellplatz:
Carport
Verfügbar ab:
sofort
Provision:
7,14 % (inkl. MwSt.)
 
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18546 Sassnitz

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