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Wohnung "ZUR SONNENWIESE" im Souterrain am Nationalpark Jasmund * Insel Rügen *
Bilder
Außenansicht Außenansicht Außenansicht Außenansicht Außenansicht Vogelperspektive Vogelperspektive Vogelperspektive Blick zum Nationalpark Blick zum Nationalpark Besichtigung am Wochenende Kontaktdaten
Umgebungskarte
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses 1993 massiv erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 6 vollausgestattete Wohungen, von denen 5 verkauft werden.

Die hier beschriebene Wohnung befindet sich im Souterrain und besitzt neben dem offenen Wohn- und Küchenbereich und ein vollwertiges Bad.
In der Souterrain-Ebene befindet sich zudem der Hauswirtschaftraum mit allen nötigen Anschlüssen.

Zu dem Gebäude gehört ein ausreichend großes Grundstück für Freizeitaktivitäten. Die Terrassenausrichtung ist nach Südwest mit einem unverbaubaren Blick über eine große Wiese direkt auf den Nationalpark Jasmund.
Vor dem Gebäude befinden sich die Parkplätze für die Wohnungen und neben dem Eingang befindet sich eine Fahrradgarage, in welcher diverse Utensilien für den Außenbereich gelagert werden können.

Die Wohnung kann als Ferienwohnung genutzt oder selbst bewohnt werden.
Die Einnahmen durch die Ferienvermietung sind sehr gut und steigen stetig an. Zurzeit befinden sich die Auslastung und die Einnahmen auf der Insel Rügen in der Ferienvermietung auf einem aufsteigenden Ast.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und zentralen Lage mit guter Anbindung.

Neugierig geworden? Ihr Vertriebsteam der Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungs-/Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Ausstattung
+ 1 Zimmer
+ 1 Parkplatz im Preis enthalten
+ angenehme Grundstücksgröße
+ Fahrradgarage
+ Fußbodenheizung mit Gas
+ Terrasse nach Süd-West
+ unverbaubarer freier Weitblick zum Nationalpark
+ großer Ruhe und Erholungsfaktor
+ abseits der Hauptstraße
+ Startpunkt für Touren zur Kreideküste
+ gute Anbindung
Lage
Hagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Lohme im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Sonneninsel. Gelegen auf der berühmten Halbinsel Jasmund mitten im Nationalpark.

Dieser Ort ist der Startpunkt für die Touren zu der bekannten Kreideküste, vor allem zum Königsstuhl.
Ebenso ist der Erholungswert bei den vielen, tollen Wander- und Radwegen am höchsten auf der gesamten Insel.
Direkt in Lohme befindet sich die Steilküste mit einem unglaublichen Ostseepanorama bis nach Kap Arkona von der höchsten Erhebung von allen Ostseeinseln.

Der nächste Sandstrand ist wenige Minuten entfernt in Glowe. Ebenso sind alle Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants direkt im Ort Hagen und der nahen Hafenstadt Sassnitz oder dem staatlich anerkannten Erholungsort Glowe.

Die Immobilie liegt abseits der Hauptstraße in Hagen in einer eigenen Nebenstraße, sodass kein Verkehr zu hören und zu merken ist.
Sonstige
Das Inventar wird mit verkauft und ist im Verkaufspreis enthalten.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden.

Grunderwerbssteuer, Notar und Kosten sind allein vom Käufer zu tragen.

**HINWEIS ZUR PROVISIONSPFLICHT**
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH fällig wird.

Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

**HAFTUNGSAUSSCHLUSS**
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Exposé
Wohnungstyp
Souterrain
Wohnfläche:
34,00 m²
Kaufpreis:
80.000 EUR
Adresse:
18551 Lohme / Hagen
Objekt-Nr.:
127051311
Anbieter-Objekt-Nr.:
CL-20008-ETW-K
Objektzustand:
Gepflegt
Etage:
0
Balkon / Terrasse:
ja
Garten
ja
Einbauküche:
ja
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
1
Verfügbar ab:
ab sofort
Provision:
3,57 %
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH
Herr Chris Lippert
Hauptstr. 69
18546 Sassnitz

https://www.goldberg-nord.de/