Grundstück 207 m²

Eine einmalige Investitionsgelegenheit!

Dieses unter Denkmalschutz stehende Wohn- & Geschäftshaus in prädestinierter AAA-Lage finden Sie in unmittelbarer Umgebung des Kölner Doms in der Altstadt.

Die Immobilie wird zudem provisionsfrei angeboten!

Grundstück 207 m² Baujahr 1836
Grundstück 238 m²

Eine Sensation! – Ein historisches Altstadthaus in Rathausnähe wird verkauft!

Schon der deutsche Schriftsteller Friedrich Spielhagen nannte dieses Wohn- & Geschäftshaus sein Heim.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf für ein ausführliches Exposé, einen virtuellen Rundgang der Gewerbeeinheit und einen Drohnenflug.

Grundstück 238 m² Parkplatz 1 Heizung Zentralheizung Baujahr 1745
Schlafzimmer 4 Badezimmer 5 Grundstück 5936 m²

Wohnen und Leben mit der ganzen Familie auf Rügen – 3 Wohneinheiten – Mehrgenerationenhaus – Wohnprojekt
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

Sie sehnen sich nach einem Ort an dem Sie mit Ihrer ganzen Familie wohnen können und großzügigen Platz für Ihre Tiere und Ihr Gartenprojekt haben? Abseits der Touristenströme und dennoch auf der schönen Insel Rügen?

Dann haben wir da vielleicht etwas für SIE!!!

Sagen Sie Hallo zu uns und fragen nach weiteren Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Schlafzimmer 4 Badezimmer 5 Grundstück 5936 m² Wohnfläche 330 m² Parkplatz 3 Bad Fenster, Wanne, Dusche
Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Grundstück 858 m²

In dieser bevorzugten Wohnlage in Langendorf ist dieses großzügige Einfamilienhaus zu finden.

Langendorf gehört zum begehrten Speckgürtel der Hansestadt Stralsund.
Vorrangig prägen Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser das Ortsbild.

Das pflegeleichte und harmonisch angelegte Grundstück mit einer Größe von ca. 858 m² strahlt Entspannung und Wohlbefinden aus.

Darauf befindlich thront das ca. 147 m² Wohnhaus mit insgesamt 4 Zimmern. Darunter im Obergeschoss 3 Schlafzimmer inklusive Büro, ein kleines Bad mit Dusche und ein vollwertiges Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit flexiblem Zugang zur Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC.

Die im Jahre 1993 massiv errichtete Immobilie mit Klinkerfassade wurde auch im Innenbereich mit hochwertigen Materialien ausgebaut.
Eine effiziente Gastherme beheizt die komplette Wohnfläche über eine Fußbodenheizung.

Zusätzlich befindet sich im Wohnbereich ein Kamin, welcher für eine angenehme Wärme in den kälteren Monaten sorgt.
Aber auch im Sommer kann man die Immobilie in vollen Zügen genießen. Durch die drei Terrassen kann man zu jeder Zeit die Sonne einfangen und windgeschützt die Natur genießen.

Durch die großen Fensterfronten ist der Wohnbereich mit Licht durchflutet.

Der gehobene Stil der Immobilie und die prädestinierte Lage in diesem ruhigen Wohngebiet bieten den maximalen Wohlfühlfaktor!

Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Grundstück 858 m² Wohnfläche 147.29 m² Parkplatz 3 Heizung Gas-Heizung Baujahr 1993 Bad Fenster, Dusche, Wanne
Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Grundstück 514 m²

Ihr Traum vom Ferienhaus am Kap Arkona wird wahr!

Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1955 erbaut und 2010 aufwendig saniert.
Die letzten Modernisierungsarbeiten wurden im Jahr 2019 am Hauptgebäude getätigt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und einer Wohnnutzfläche von ca. 114 m² besitzt die Immobilie drei Schlafzimmer mit insgesamt 6 Schlafmöglichkeiten, ein vollwertiges Duschbad mit Fenster, einer ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 16 m² großen Sonnenterrasse.
Außerdem finden Sie beim Eingangsbereich eine Pergola mit ca. 12 m² Fläche.

Das gesamte Mobiliar bleibt im Objekt bestehen und ist im Preis enthalten.
Insbesondere der Kamin im Wohnbereich bietet eine wohlige Atmosphäre in den dunklen Monaten.

Das Gebäude wird derzeit mit einer Ölheizung erwärmt. Gas gibt es in dem Ort Fernlüttkevitz nicht.
Bei einer Umrüstung empfiehlt sich eine moderne, effiziente Luftwärmepumpe.

Durch die ruhige Lage in dem Nebenort von Putgarten liegt die Immobilie näher am Nordstrand von Wittow.
Sowohl mit dem Fahrrad als auch per Pedes erreichen Sie den Sandstrand in Kürze.
Als Geheimtipp finden Sie bei diesem Abschnitt des Strandes noch wirklich Ruhe und ausreichend Platz zum Liegen und Entspannen im Gegensatz zu den bekannten Ostseebädern.

Ebenso ist das Kap Arkona, als einer der beliebtesten Tourismusziele der Insel Rügen in kurzer Entfernung erreichbar. Dort finden Sie sowohl verschiedene Cafés und Restaurants, als auch tolle Erhebungen mit grandiosem Panorama Blick über die Ostsee und die Schaabe.

Auf dem insgesamt ca. 514 m² großen Grundstück finden Sie neben dem Hauptgebäude mehrere Nebengebäude.
Zum Einen das Haus mit der Heizungsanlage und Stauraum.
Zum Anderen eine Garage mit angrenzenden Fahrradcarport für allerlei Geräte.
(Vielleicht bietet sich hier die Möglichkeit einer saisonverlängernden Sauna?)

Die Immobilie können Sie sowohl als Ihren Wohnsitz, als auch für Ihren persönlichen Rückzugsort auf der Insel Rügen nutzen.

Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Grundstück 514 m² Wohnfläche 82 m² Parkplatz 1 Heizung Öl-Heizung Bad Dusche, Fenster
Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Grundstück 560 m²

Dieser neue Familienbungalow in zentraler Lage zwischen Stralsund und Greifswald bietet Ihnen die perfekte Kombination von ruhiger Lage und guter infrastruktureller Anbindung.

Im Jahre 2019 massiv und verklinkert errichtet präsentiert er zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, sowie ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum auf ca. 97 m² Wohnfläche.

Zusätzlich wurde eine massive Garage für einen PKW direkt an dem Gebäude errichtet.
Für einen zweiten PKW findet sich in der Auffahrt genügend Platz.

Ebenso wurde die ca. 17 m² große, vom Wohnraum begehbare Terrasse überdacht und verkleidet, sodass man bei jedem Wetter dort sitzen kann.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Geräteschuppen und das Holzlager für den Kamin.
Dieser Kamin erfüllt Ihnen in abendlichen Stunden eine wohlige Wärme, insbesondere in der dunklen Jahreszeit.

Hauptsächlich wird das Haus über eine moderne Gastherme mit einer Fußbodenheizung erwärmt. Diese wird durch eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung effizient unterstützt.
Außerdem wird das Wasser durch eine Enthärtungsanlage für beste Qualität und die Langlebigkeit der Geräte gefiltert.

Dieser moderne Bungalow ist sowohl als Altersruhesitz, als auch für eine Familie wunderbar geeignet.
Dies wird durch die sehr vorteilhafte Lage unterstützt.

Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Grundstück 560 m² Wohnfläche 97.09 m² Parkplatz 1 Heizung Gas-Heizung Baujahr 2019