Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Grundstück 1053 m²

Im Erholungsdreieck zwischen der Ostsee, dem Golfplatz und dem Nationalpark Jasmund ist diese top-moderne und brandneue Eigentumswohnung zu finden.

Energetisch hocheffizient im massiven Bauhausstil errichtet, beherrschen insgesamt 4 Eigentumswohnungen das Villengebäude.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss mit dem schönsten Blick der gesamten Feriensiedlung.
Selbst vom Schlafzimmer bietet sich ein Panoramablick über den hochwertig gepflegten Golfplatz bis hin auf die Ostsee.

Im Innern befinden sich neben dem Schlafzimmer sowohl ein Ankleidezimmer, ein vollwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, als auch ein großzügiger Wohn-Essbereich.
Der Letztere wird durch die riesige, umlaufende Terrasse eingefasst.
Die großen Fensterscheiben bieten eine wahre Lichtdurchflutung des gesamten Wohnbereichs.

Ganze 45 m² besitzt die soeben angesprochene Terrasse mit einem Ausblick zu allen vier Himmelsrichtungen.
Der Blick schweift über den Golfplatz, zum Schloss, auf den Nationalpark Jasmund und den Ort Ranzow.

Hier finden vor allem Golfliebhaber ein Domizil zum Entspannen und Entschleunigen.
Außerdem bietet der Nationalpark mit seinen vielen Wander- und Radwegen auch für die Naturgenießer und Fahrradenthusiasten zahlreiche Erlebnistouren durch den Buchenwald.

Mit einer Höhe von über 75 Meter über 0 hat man einen wunderschönen Ausblick über die Landschaft und die Ostsee. Sowohl von der Immobilie, als auch vom Golfplatz und dem Schloss Ranzow.

Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Grundstück 1053 m² Wohnfläche 72.29 m² Parkplatz 1 Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2021 Bad Dusche, Fenster, Wanne
Schlafzimmer 4 Badezimmer 2 Grundstück 1245 m²

Ihr Wunschprojekt – Ihre Wunschimmobilie!

Sie wollen kein fertiges Haus, in welchem der Grundriss und die Raumnutzung vorgeschrieben ist, ebenso nicht aufwendig ein seltenes Baugrundstück suchen und gegen die teuren Neubaukosten kämpfen – sondern aus einer tollen Bestandsimmobilie Ihr eigenes Reich selbst erschaffen!

Außerdem möchten Sie einen ruhigen Wohnort, jedoch auch gleichzeitig infrastrukturell gut angebunden sein.

Bitteschön! Ihr Wunsch ist uns Befehl und somit finden Sie hier genau die richtige Immobilie dafür!

Dieses im Jahre 1978 erbaute Wohnhaus wurde nachträglich durch den Kellerausbau und einen Eingangsbereich erweitert.
Zudem wurde es im Jahre 1993 komplett modernisiert, wobei auch die Gastherme eingerichtet wurde. KEINE Ölheizung, wie sonst so typisch für diese Häuser!

In den darauf folgenden Jahren wurden die Leitungen ebenso modernisiert. Zusätzlich wurde im Jahre 2005 das Dach komplett grundgereinigt und neu versiegelt. Einen neuen Fassadenanstrich erfuhr das Wohnhaus im Jahre 2020.

Durch die Leichtbaukonstruktion ist der Grundriss des Gebäudes vollkommen flexibel!
Beispielsweise empfiehlt es sich, die Wand zwischen der Küche und dem Wohnbereich für eine moderne Raumlösung zu öffnen!
Angewandt auf alle weiteren Räume ergeben sich dadurch entweder mehrere kleine Räume für bspw. viele Kinderzimmer, Büro, Hobbyzimmer und und und…. Oder einige große Räume für ein großzügiges Wohngefühl!
Sein Sie kreativ und stellen Sie auch gerne ganz untypische Raumaufteilungen und Raumschnitte zusammen!
Gerne stehen wir für Ihre Idee beratend zu Ihrer Seite.

Auch ist es möglich, durch den großzügig ausgebauten Keller, zwei getrennte Wohneinheiten herzustellen!
Der Souterrain-Keller ist sowohl von Innen zu betreten, als auch über einen separaten Eingang von Außen.

Am derzeitigen Wohnraum angrenzend ist die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie sowohl den Sonnenaufgang beim Sonntagsfrühstück, als auch die Nachmittagssonne beim Grillerchen, sowie den Sonnenuntergang beim Gläschen Wein am Abend genießen!

Ihr Blick richtet sich auf eine Naturwiese, welche nicht bebaubar ist und es schränken Sie keinerlei große Gebäude in der Umgebung ein.
Nach hinten raus haben Sie ein großzügiges Grundstück zu freien Gestaltung.

Dort befindet sich momentan ein kleines Nebengebäude mit einem Geräteschuppen und einem niedlichen Rückzugsort.

Als PKW Stellplätze dienen mindestens zwei Möglichkeiten in der Einfahrt und ein Garagenstellplatz.

Gerne laden wir Sie auf eine Besichtigung ein und besprechen direkt vor Ort die Möglichkeiten zur Entwicklung Ihrer Wunschimmobilie!

Schlafzimmer 4 Badezimmer 2 Grundstück 1245 m² Wohnfläche 170 m² Parkplatz 3 Heizung Zentralheizung Baujahr 1978
Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Grundstück 1352 m²

Ihr exklusiver Wohnsitz auf der Insel Rügen!

Sichern Sie sich eine der letzten Wohnungen in diesem modernen und energetisch hocheffizienten KfW 55 Gebäude.
Dieses Mehrfamilienhaus wird für Sie komplett neu errichtet und bietet Ihnen Ihre Absicherung für die Zukunft.
Mit einer modernen Luftwärmepumpe werden die 10 Wohneinheiten per Fußbodenheizung effizient erwärmt.
Dadurch sind Sie unabhängig von den schwankenden Gaspreisen und investieren in Ihre finanzielle Sicherheit!

Das 42,5 cm starke Mauerwerk aus Porenbeton sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine überdurchschnittliche Lebensdauer.

Die Barrierefreiheit und die breiten Türen machen das Objekt perfekt zum Alterswohnsitz.
Aber auch durch die ruhige und zentrale Lage ist Ihre Wohnung ideal geeignet als Zweitwohnsitz.

Zu jeder Wohnung gehört entweder eine Terrasse oder ein Balkon, sodass Sie die gesunde Rügener Seeluft und die vielen Sonnentage jederzeit in Ihrem Territorium genießen können.

Vier der zehn Wohnungen sind bereits vergriffen!
Hier finden Sie eine Auflistung der noch verfügbaren Wohnungen:

Wohnung 04: 69,91 m² im Erdgeschoss – Kaufpreis 259.000,00 €
Bestehend aus einer Diele, einem Abstellraum, einem Wohn-Essbereich, einem Tageslich-Duschbad, einem Schlafzimmer und einer Terrasse.

Wohnung 05: 73,95 m² im Erdgeschoss – Kaufpreis 267.000,00 €
Bestehend aus einer Diele, einem Tageslicht-Duschbad, einem Wohn-Essbereich und einem Schlafzimmer.

Wohnung 07: 93,79 m² im Obergeschoss – Kaufpreis 347.000,00 €
Bestehend aus einer Diele, einem Abstellraum, einem Wohn-Essbereich, einem Tageslicht-Duschbad, zwei Schlafzimmern und einem Balkon.

Wohnung 08: 68,82 m² im Obergeschoss – Kaufpreis 255.000,00 €
Bestehend aus einer Diele, einem Abstellraum, einem Wohn-Essbereich, einem Tageslicht-Duschbad, einem Schlafzimmer und einem Balkon.

Wohnung 09: 71,41 m² im Obergeschoss – Kaufpreis 257.000,00 €
Bestehend aus einer Diele, einem Wohn-Essbereich, einem Tageslicht-Duschbad und einem Schlafzimmer.

Wohnung 10: 70,89 m² im Obergeschoss – Kaufpreis 255.000,00 €
Bestehend aus einer Diele, einem Tageslicht-Duschbad, einer Küche, einem Wohnbereich und einem Schlafzimmer.

Als Referenzobjekt wurde bereits in diesem Jahr das Nachbargebäude fertiggestellt, in welchem bereits alle Wohnungen vergeben sind. Hier kann sich jeder von der fachlich einwandfreien Ausführung selbst überzeugen.

Fußläufig entfernt finden Sie alle infrastrukturellen Einrichtungen für Ihren Alltag!
Wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Arzt, Werkstatt, Restaurants, Manufakturen, Verwaltungsgebäude, Kindergarten, Schule, Museen, Wanderwege, Erholungsstätten, historische Orte, Gärtnerei, Kirchen, Sportvereine, Wiesen, Seen und darunter auch ein bekannter Kreidesee!

In den nächstgelegenen Orten finden Sie zusätzlich zu den bereits genannten außerdem noch einen Golfplatz, ein Naturschutzgebiet, die weiße Stadt Putbus mit Gutspark und Theater, viele Radwege und in Richtung Greifswalder Bodden einen Panorama-Wasserblick – und dieser ganz ohne Tourismus!

Wenn Sie rechtzeitig zugreifen, können etwaige Wünsche bei der Bauausführung berücksichtigt werden.

Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Grundstück 1352 m² Wohnfläche 69.91 m²
Badezimmer 1 Grundstück 2537 m²

Zwischen dem Reddevitzer Höft und dem Neuensiener See erstreckt sich entlang der verbindenden Wasserstraße der Erholungs- und Urlauberort Seedorf.

Genießen Sie in Ihrer neuen Eigentumswohnung den Seeblick durch Ihr Fenster, die Seeluft in Ihrer Nase und das Örtchen Seedorf in Ihrer Umgebung!

Nutzen Sie die ca. 23 m² große Einzimmerwohnung entweder für Ihren persönlichen Rückzugsort, oder als Kapitalanlage für die Ferienvermietung.

Die Dachgeschosswohnung besteht aus einem Wohn- und Küchenbereich, sowie aus einem Badezimmer mit Dusche und einem Abstellraum, welcher an den verbindenden Flur anschließt.

Beheizt werden alle vier 1998 erbauten Häuser des Wohnungskomplexes durch jeweils eine Gastherme.
Zugehörig zu der Wohnung befindet sich im Keller ein eigener, zusätzlicher Abstellraum, sowie ein zugeordneter Parkplatz vor dem Gebäude.

Bis auf zwei persönliche Badschränke wird die Immobilie komplett möbliert übergeben, inklusive der hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten.

Im Jahre 2016 erfuhr die Wohnung eine komplette Modernisierung.
Ebenso hat die gesamte Eigentümergemeinschaft über die Jahre den Gebäudekomplex ständig modernisiert und gepflegt.

Diese seltene Gelegenheit auf eine Ferienwohnung in Seedorf ist für Sie eingetreten. Ich lade Sie ein, diese Gelegenheit zu nutzen und gemeinsam bei einer Besichtigung den Blick hineinzuwagen!

Badezimmer 1 Grundstück 2537 m² Wohnfläche 23.52 m² Parkplatz 1 Heizung Zentralheizung Baujahr 1998
Grundstück 1140 m²

Sie suchen eine Immobilie wo Sie Ihr Traumhaus als zukünftigen Wohnort für Ihre Familie, Altersruhesitz oder Feriendomizil erreichen möchten? Bei diesem Grundstück auf der Insel Rügen, in traumhafter Lage zwischen dem Ostseebad Binz und der Inselhauptstadt Bergen werden Sie fündig und als Bauherr oder Investor, geht Ihnen wahrsten Sinne des Wortes die Sonne im Herzen auf.

Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.140 m² besteht genügend Freiraum sowie gestalterische Möglichkeiten für ein individuell geplantes Haus. Zu berücksichtigen ist allerdings, dass man die bauliche Struktur des Ortes in der Planung beachten sollte, sodass von einer Geschossigkeit von 1,5 und einem Satteldach zwischen ca. 30°-50° auszugehen ist. Gerne empfehlen und vermitteln wir Ihnen eine fachliche Beratung und Unterstützung durch ein ortsansässiges Planungsbüro.

Das Grundstück ist von den Medien: Elektroenergie, Wasser und Erdgas randerschlossen. Für die Beseitigung des Abwassers wird eine biologische Kleinkläranlage empfohlen.

Grundstück 1140 m²
Grundstück 420 m²

Nur wenige Schritte zum Bodden!

Dieses ca. 420 m² große Grundstück in Polchow liegt an der Dorfstraße mit allen vorhandenen Medien.
Dazu zählt Gas, Strom, Glasfaser und Wasser.
Für die Entwässerung wird vorteilhaft eine Kleinkläranlage genutzt, welche bereits vorhanden ist.

Die Liegenschaft ist umgeben von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern im eingeschossigen bis anderthalbgeschossigen Baustil.

Den Großen Jasmunder Bodden erreichen Sie in 200 Metern.

Zum Ostseestrand Glowe gelangen Sie mit dem Fahrrad am Spycker See vorbei, oder mit dem Auto über die L30.

Das Grundstück wird voll erschlossen.

Grundstück 420 m²